Weet direct wat je moet bieden op Sint Janskruidlaan 360 1187 ED Amstelveen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.208 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Westwijk Zuid, Amstelveen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 49.000 boven de vraagprijs tot € 84.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 425.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Brockhoff Makelaars in Amstelveen?
Brockhoff Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Amstelveen, met het succesvol verkopen van ongeveer 75 woningen in het afgelopen jaar en het veroveren van een marktaandeel van 7%. Huizen die bij dit kantoor te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 34.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 125.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Amstelveen benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sint Janskruidlaan 360.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Westwijk Zuid, Amstelveen.
Begrijp de huizenprijzen in Westwijk Zuid Amstelveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Westwijk Zuid?
Westwijk Zuid ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (71 van ongeveer 1.970) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 20 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Amstelveen?
In vergelijking met andere buurten in Amstelveen zijn de verkoopprijzen in Westwijk Zuid relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 770.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Amstelveen van € 670.000 ligt. Dit suggereert dat Westwijk Zuid niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sint Janskruidlaan 360.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2024€ 369.000 -4,2%
-
WOZ 2023€ 385.000 10,0%
-
WOZ 2022€ 350.000 7,7%
-
WOZ 2021€ 325.000 2,2%
-
WOZ 2020€ 318.000 13,6%
-
WOZ 2019€ 280.000 23,4%
-
WOZ 2018€ 227.000 7,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Sint Janskruidlaan 360 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Amstelveen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Westwijk Zuid die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Westwijk Zuid, Amstelveen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Sint Janskruidlaan 360, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amstelveen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Westwijk Zuid het doet vergeleken met Amstelveen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Westwijk Zuid, Amstelveen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Sint Janskruidlaan 360 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Westwijk Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Sint Janskruidlaan 360. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Westwijk Zuid, Amstelveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Westwijk Zuid
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Westwijk Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Sint Janskruidlaan 360 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sint Janskruidlaan 360 in Amstelveen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Westwijk Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Sint Janskruidlaan 360 in Amstelveen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Amstelveen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Sint Janskruidlaan 360, Amstelveen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Westwijk Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Westwijk Zuid, Amstelveen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sint Janskruidlaan 360 in Amstelveen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60