Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Sint-Josephstraat 37 4611 MJ Bergen op Zoom · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.757 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Centrum, Bergen op Zoom
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, en nu variëren van € 14.000 boven de vraagprijs tot € 24.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor huizen die rond de € 324.500 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in het midden van de zomer van 2020 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op toenemende concurrentie en hogere biedbedragen.
Hoe succesvol is Helmig Makelaardij in Bergen op Zoom?
Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Bergen op Zoom, met de verkoop van ongeveer 177 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 31%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit kantoor worden aangeboden, gemiddeld € 10.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met biedingen die vaak oplopen tot € 22.500 boven. Het hoogste geregistreerde bod steeg naar een indrukwekkende € 60.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sint-Josephstraat 37.
Kettingstraat 15
|
Bredasestraat 4
|
Dumontsdreef 2
|
Potterstraat 26
|
|
| Vraagprijs |
€ 315.000
+5,2%
|
€ 359.000
+19,9%
|
€ 235.000
-21,5%
|
€ 389.000
+29,9%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | € 359.151 | € 223.187 | € 395.066 |
| Te koop | 1 jaar en 1 maand geleden | — | — | — |
| Verkocht | — | 4 maanden geleden | 4 maanden geleden | 4 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1961 | 1905 | 1700 | 1600 |
| Woonopp. | 125 m² +2,5% | 153 m² +25,4% | 119 m² -2,5% | 204 m² +67,2% |
| Energielabel |
|
|
|
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum, Bergen op Zoom.
Begrijp de huizenprijzen in Centrum Bergen op Zoom, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Centrum?
Centrum heeft een dynamische woningmarkt, met 8,0% van de woningen (93 van ongeveer 1160) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor Bergen op Zoom. Er is geen extra schaarste in het gebied, en naar schatting worden er de komende drie maanden 34 nieuwe woningen op de markt verwacht.
Zijn de prijzen in Centrum concurrerend?
In vergelijking met andere wijken in Bergen op Zoom zijn de verkoopprijzen in Centrum redelijk in balans met de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 260.000 biedt Centrum een betaalbaarder alternatief vergeleken met de gemiddelde prijs van € 360.000 in andere delen van de stad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sint-Josephstraat 37.
-
Te koop€ 324.500 -3,1%
-
Te koop€ 335.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 sep 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Sint-Josephstraat 37 staat sinds 2 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Bergen op Zoom kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Sint-Josephstraat 37, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Sint-Josephstraat 37, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bergen op Zoom.
Als je de precieze data wil weten over hoe Centrum het doet vergeleken met Bergen op Zoom, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Centrum, Bergen op Zoom of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Sint-Josephstraat 37 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze benedenwoning en de trends in de wijk Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Sint-Josephstraat 37. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Centrum, Bergen op Zoom of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Centrum
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Sint-Josephstraat 37 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sint-Josephstraat 37 in Bergen op Zoom.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Centrum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Sint-Josephstraat 37 in Bergen op Zoom je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Bergen op Zoom.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Sint-Josephstraat 37, Bergen op Zoom
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Centrum, Bergen op Zoom
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
