Weet direct wat je moet bieden op Sirius 7 7904 JB Hoogeveen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.898 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Krakeel, Hoogeveen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 boven de vraagprijs tot € 54.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk bij woningen die rond de € 285.000 zijn geprijsd. Terwijl we de herfst van 2024 ingaan, weerspiegelen deze biedgedragingen eerdere patronen, wat wijst op een sterke vraag naar woningen in deze prijsklasse.
Hoeveel Huizen Heeft Hup & Fidom Garantiemakelaars Verkocht in Hoogeveen?
Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 66 huizen verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een marktaandeel van 15%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht, ongeveer € 500 boven de vraagsprijs verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 46.500 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 16.500 boven de vraagsprijs liggen.
Deze informatie benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Hoogeveen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sirius 7.
Algol 38
|
Atlaslaan 37
|
Zuiderkruis 12
|
Algol 35
|
|
| Vraagprijs |
€ 250.000
-12,3%
|
€ 259.500
-8,9%
|
€ 264.000
-7,4%
|
€ 225.000
-21,1%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 272.790 | € 297.287 | € 313.503 | € 285.336 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 7 maanden geleden | 9 maanden geleden | 1 jaar geleden | 2 jaar en 4 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1971 | 1971 | 1973 | 1971 |
| Woonopp. | 126 m² +0,8% | 125 m² | 128 m² +2,4% | 132 m² +5,6% |
| Energielabel |
D
|
C
|
B
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Krakeel, Hoogeveen.
Begrijp de huizenprijzen in Krakeel Hoogeveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Krakeel aantrekkelijk?
Krakeel heeft een levendige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (65 van de ongeveer 1.140) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Hoogeveen. De komende maanden beloven veel goeds, met nog eens 15 woningen die op de markt worden verwacht. In vergelijking met andere gebieden in Hoogeveen zijn de verkoopprijzen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 270.000 blijft Krakeel betaalbaarder dan andere delen van Hoogeveen, waar de gemiddelde prijs € 370.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sirius 7.
-
Te koop€ 285.000 0,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 285.000 16,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 216.000 3,9%
-
Onder bod
-
Te koop€ 249.500 0,0%
-
Onder bod
-
Te koop€ 249.500 38,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 okt 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Sirius 7 is sinds 10 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Hoogeveen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Sirius 7, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Sirius 7, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hoogeveen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Krakeel het doet vergeleken met Hoogeveen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Krakeel, Hoogeveen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Sirius 7 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Krakeel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Sirius 7. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Krakeel, Hoogeveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Krakeel
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Krakeel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Sirius 7 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sirius 7 in Hoogeveen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Krakeel, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Sirius 7 in Hoogeveen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Hoogeveen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Sirius 7, Hoogeveen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Krakeel
- Analyse van het biedgedrag in Krakeel, Hoogeveen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sirius 7 in Hoogeveen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
