Sleedoorn 43

Weet direct wat je moet bieden op Sleedoorn 43 3171 PN Poortugaal · Aangeboden op funda.nl

Sleedoorn 43
Vraagprijs
€ 465.000
Energielabel
A
Wonen
95m²
Bouwjaar
2008
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.549 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Sleedoorn 43.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Poortugaal Zuid, Poortugaal

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, en nu variëren van € 38.000 boven de vraagprijs tot € 74.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 465.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is Greveling Makelaardij & Taxaties in Poortugaal?

Greveling Makelaardij & Taxaties heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Poortugaal, met succes ongeveer negen woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 12% veroverd. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 12.500 onder de vraagprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 26.000 boven de vraagprijs uitkwam, de meeste biedingen doorgaans rond de € 3.500 boven de vraagprijs liggen.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sleedoorn 43.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Poortugaal Zuid, Poortugaal.

Begrijp de huizenprijzen in Poortugaal Zuid Poortugaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Poortugaal Zuid?

Poortugaal Zuid heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (23 van de ongeveer 660) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Albrandswaard. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden nog eens 4 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Poortugaal Zuid?

In vergelijking met andere regio's in Albrandswaard zijn de verkoopprijzen in Poortugaal Zuid niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 500.000, wat nauw aansluit bij het algemene gemiddelde voor Albrandswaard.

Sleedoorn 43

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sleedoorn 43.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 465.000
  • WOZ 2024
    € 403.000 -2,9%
  • WOZ 2023
    € 415.000 17,9%
  • WOZ 2022
    € 352.000 -1,4%
  • WOZ 2021
    € 357.000 9,2%
  • WOZ 2020
    € 327.000 13,2%
  • WOZ 2019
    € 289.000 8,7%
  • WOZ 2018
    € 266.000 5,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Poortugaal Zuid

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Helaas! Voor zover wij weten staat Sleedoorn 43 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Poortugaal wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Poortugaal Zuid die wel te koop zijn.

Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Poortugaal Zuid, Poortugaal of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Sleedoorn 43, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Poortugaal.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Poortugaal Zuid het doet vergeleken met Poortugaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Poortugaal Zuid, Poortugaal of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Sleedoorn 43 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Poortugaal Zuid kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Sleedoorn 43. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Poortugaal Zuid, Poortugaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Poortugaal Zuid
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Poortugaal Zuid
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Sleedoorn 43 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sleedoorn 43 in Poortugaal.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Poortugaal Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Sleedoorn 43 in Poortugaal je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Poortugaal.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Sleedoorn 43, Poortugaal
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Poortugaal Zuid
  • Analyse van het biedgedrag in Poortugaal Zuid, Poortugaal
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sleedoorn 43 in Poortugaal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Poortugaal kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.