Slotlaan 106

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Slotlaan 106 4851 EE Ulvenhout · Aangeboden op funda.nl

Slotlaan 106
Vraagprijs
€ 749.000
Energielabel
C
Wonen
195m²
Bouwjaar
1975
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.828 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Slotlaan 106.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Ulvenhout, Ulvenhout

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 37.000 boven de vraagprijs tot € 100.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 795.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het late voorjaar van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 65.000 boven de vraagprijs en € 135.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft KIN Makelaars Breda Vorig Jaar Verkocht?

KIN Makelaars Breda heeft het afgelopen jaar ongeveer 125 huizen succesvol verkocht en heeft zich daarmee gevestigd als een van de grootste makelaars in de gemeente Breda, met een marktaandeel van 7%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?

Huizen die bij KIN Makelaars worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 24.000 boven de vraagprijs.

Wat is het Bereik van Biedingen op de Breda Markt?

Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 155.000 boven de vraagprijs bereikte, vallen de meeste biedingen doorgaans binnen € 42.000 boven de vraagprijs.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Slotlaan 106.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ulvenhout, Ulvenhout.

Begrijp de huizenprijzen in Ulvenhout Ulvenhout, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ulvenhout?

Ulvenhout heeft een rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (63 van ongeveer 1.510) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Breda. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Ulvenhout zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Breda zijn de verkoopprijzen in Ulvenhout relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 630.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Breda van € 440.000.

Slotlaan 106

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Slotlaan 106.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 795.000 0,0%
  • WOZ 2025
    € 768.000 -4,7%
  • Te koop
    € 795.000 -24,3%
  • WOZ 2024
    € 806.000 -1,2%
  • WOZ 2023
    € 816.000 -1,7%
  • WOZ 2022
    € 830.000 12,0%
  • Verkocht
  • WOZ 2020
    € 741.000 -12,3%
  • WOZ 2020
    € 845.000 6,0%
  • WOZ 2019
    € 797.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Ulvenhout

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 jun 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat vet! Slotlaan 106 staat sinds 11 april 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Ulvenhout kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Slotlaan 106, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Slotlaan 106, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ulvenhout.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Ulvenhout het doet vergeleken met Ulvenhout, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ulvenhout, Ulvenhout of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Slotlaan 106 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Ulvenhout kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Slotlaan 106. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ulvenhout, Ulvenhout of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Ulvenhout
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Ulvenhout
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Slotlaan 106 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Slotlaan 106 in Ulvenhout.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Ulvenhout, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Slotlaan 106 in Ulvenhout je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Ulvenhout.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Slotlaan 106, Ulvenhout
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Ulvenhout
  • Analyse van het biedgedrag in Ulvenhout, Ulvenhout
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Slotlaan 106 in Ulvenhout met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.