Weet direct wat je moet bieden op Smedingplein 5 8302 BA Emmeloord · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.240 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost, Emmeloord
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Smedingplein 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost, Emmeloord.
Begrijp de huizenprijzen in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost Emmeloord, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Emmeloord-Centrum-Centrum Oost een populaire woningmarkt?
Emmeloord-Centrum-Centrum Oost heeft een levendige woningmarkt, met 16,0% van de huizen (30 van de ongeveer 190) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een gezonde doorstroming voor de regio Noordoostpolder. Met de verwachting dat er de komende drie maanden nog eens 7 huizen op de markt komen, is er geen sprake van een significante schaarste in het gebied.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost?
In vergelijking met andere gebieden in Noordoostpolder heeft Emmeloord-Centrum-Centrum Oost relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 290.000, wat het betaalbaarder maakt dan het regionale gemiddelde van € 360.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Smedingplein 5.
-
WOZ 2024€ 205.000 25,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 163.000 37,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 215.000 277,5%
-
WOZ 2022€ 119.000 158,7%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 46.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 nov 2031.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Smedingplein 5 niet op de markt. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Emmeloord wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost die wel op de markt staan.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost, Emmeloord of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Smedingplein 5, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Emmeloord.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Emmeloord-Centrum-Centrum Oost het doet vergeleken met Emmeloord, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost, Emmeloord of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Smedingplein 5 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze benedenwoning en de trends in de buurt Emmeloord-Centrum-Centrum Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Smedingplein 5. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost, Emmeloord of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Smedingplein 5 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Smedingplein 5 in Emmeloord.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Emmeloord-Centrum-Centrum Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Smedingplein 5 in Emmeloord je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Emmeloord.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Smedingplein 5, Emmeloord
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost
- Analyse van het biedgedrag in Emmeloord-Centrum-Centrum Oost, Emmeloord
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Smedingplein 5 in Emmeloord met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60