Weet direct wat je moet bieden op Smitshoek 80 2661 CK Bergschenhoek · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.156 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Dorp Bergschenhoek, Bergschenhoek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Smitshoek 80.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dorp Bergschenhoek, Bergschenhoek.
Begrijp de huizenprijzen in Dorp Bergschenhoek Bergschenhoek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bergschenhoek?
Bergschenhoek heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (42 van de ongeveer 990) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Lansingerland. Er is geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Bergschenhoek?
In vergelijking met andere regio's in Lansingerland zijn de woningprijzen in Bergschenhoek vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 540.000 in het bredere gebied. Dit geeft aan dat Bergschenhoek niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Smitshoek 80.
-
WOZ 2024€ 431.000 6,7%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 489.000
-
WOZ 2023€ 404.000 -1,0%
-
WOZ 2022€ 408.000 -1,0%
-
WOZ 2021€ 412.000 7,6%
-
WOZ 2020€ 383.000 9,4%
-
WOZ 2019€ 350.000 13,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 mrt 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Smitshoek 80 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Bergschenhoek wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Dorp Bergschenhoek die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Dorp Bergschenhoek, Bergschenhoek of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Smitshoek 80, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bergschenhoek.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Dorp Bergschenhoek het doet vergeleken met Bergschenhoek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dorp Bergschenhoek, Bergschenhoek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Smitshoek 80 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Dorp Bergschenhoek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Smitshoek 80. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dorp Bergschenhoek, Bergschenhoek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Dorp Bergschenhoek
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Dorp Bergschenhoek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Smitshoek 80 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Smitshoek 80 in Bergschenhoek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Dorp Bergschenhoek, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Smitshoek 80 in Bergschenhoek je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Bergschenhoek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Smitshoek 80, Bergschenhoek
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Dorp Bergschenhoek
- Analyse van het biedgedrag in Dorp Bergschenhoek, Bergschenhoek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Smitshoek 80 in Bergschenhoek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60