
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Snuifmolenerf 31 2807 DR Gouda · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.084 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Goverwelle, Gouda
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 55.000 tot € 71.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 415.000 zijn geprijsd. Naarmate we de herfst van 2024 naderen, verwachten we dat deze trend zal escaleren, met verwachte biedingen nu tussen € 68.000 en € 93.000 boven de vraagprijs. Deze verschuiving benadrukt de toenemende vraag en de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt.
Hoe succesvol is Van Herk Makelaars in Gouda?
Van Herk Makelaars in Gouda heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor, dat het afgelopen jaar ongeveer 59 woningen heeft verkocht en een marktaandeel van 6% heeft veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit kantoor worden aangeboden gemiddeld € 11.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod € 42.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 25.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Gouda benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Snuifmolenerf 31.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Goverwelle, Gouda.
Begrijp de huizenprijzen in Goverwelle Gouda, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Goverwelle exclusief?
Goverwelle heeft een relatief exclusieve woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (116 van ongeveer 2.770) die vorig jaar van eigenaar wisselden—significant lager dan het gemiddelde in Gouda. Dit duidt op een opvallende schaarste in het gebied, met nog eens 28 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Waarom zijn de prijzen hoger in Goverwelle?
In vergelijking met andere wijken in Gouda zijn de verkoopprijzen in Goverwelle relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 410.000, wat aanzienlijk boven het algemene gemiddelde van Gouda van € 370.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Snuifmolenerf 31.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 415.000 60,2%
-
WOZ 2024€ 395.000 12,9%
-
WOZ 2023€ 350.000 18,2%
-
WOZ 2022€ 296.000 10,5%
-
WOZ 2021€ 268.000 13,6%
-
WOZ 2020€ 236.000 13,5%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Snuifmolenerf 31 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Gouda wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Goverwelle die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Goverwelle, Gouda of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Snuifmolenerf 31, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Gouda.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Goverwelle het doet vergeleken met Gouda, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Goverwelle, Gouda of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Snuifmolenerf 31 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Goverwelle kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Snuifmolenerf 31. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Goverwelle, Gouda of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Goverwelle
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Goverwelle
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Snuifmolenerf 31 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Snuifmolenerf 31 in Gouda.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Goverwelle, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Snuifmolenerf 31 in Gouda je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Gouda.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Snuifmolenerf 31, Gouda
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Goverwelle
- Analyse van het biedgedrag in Goverwelle, Gouda
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Snuifmolenerf 31 in Gouda met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60