
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Sophiaweg 9 2042 PT Zandvoort · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.966 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kostverloren e.o., Zandvoort
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 55.000 boven de vraagprijs tot € 145.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 795.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen € 82.000 boven de vraagprijs en € 190.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen?
Brummel & Beuk Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 14 huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 53.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 95.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 64.000 boven de vraagprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in de regio.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sophiaweg 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kostverloren e.o., Zandvoort.
Begrijp de huizenprijzen in Kostverloren e.o. Zandvoort, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kostverloren?
Kostverloren e.o. heeft een langzaam bewegende woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (17 van de ongeveer 460) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in Zandvoort. In de komende drie maanden worden er nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Kostverloren e.o.?
Vergeleken met andere gebieden in Zandvoort zijn de verkoopprijzen in Kostverloren e.o. relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 750.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 520.000 in Zandvoort.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sophiaweg 9.
-
Te koop€ 795.000 19,6%
-
WOZ 2024€ 650.000 1,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 675.000
-
WOZ 2023€ 641.000 8,3%
-
WOZ 2022€ 592.000 6,9%
-
WOZ 2021€ 554.000 12,8%
-
WOZ 2020€ 491.000 18,0%
-
WOZ 2019€ 416.000 5,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 mei 2026.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Sophiaweg 9 staat sinds 20 februari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Zandvoort kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Sophiaweg 9, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Sophiaweg 9, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zandvoort.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Kostverloren e.o. het doet vergeleken met Zandvoort, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kostverloren e.o., Zandvoort of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Sophiaweg 9 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Kostverloren e.o. kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Sophiaweg 9. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kostverloren e.o., Zandvoort of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kostverloren e.o.
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Kostverloren e.o.
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Sophiaweg 9 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sophiaweg 9 in Zandvoort.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kostverloren e.o., hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Sophiaweg 9 in Zandvoort je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Zandvoort.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Sophiaweg 9, Zandvoort
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Kostverloren e.o.
- Analyse van het biedgedrag in Kostverloren e.o., Zandvoort
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sophiaweg 9 in Zandvoort met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60