Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Spaarbankstraat 6 8801 EM Franeker · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 33.444 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Franeker Professorenbuurt, Franeker
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de laatste trends in competitief bieden?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen die variëren van € 26.000 tot € 37.000 boven de vraagprijs voor woningen van ongeveer € 199.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot € 37.000 tot € 57.000 boven de vraagprijs, aangezien de vraag blijft toenemen ten koste van het aanbod.
Hoe succesvol is Van der Wal Makelaars in Franeker?
Van der Wal Makelaars is een van de grootste makelaars in Franeker en heeft het afgelopen jaar met succes zo'n 25 woningen verkocht, waardoor het een marktaandeel van 21% heeft veroverd. Het is indrukwekkend dat woningen die bij dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 16.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod maar liefst € 47.500 boven de vraagprijs kwam, terwijl de meeste biedingen rond de € 25.500 boven de vraagprijs liggen, wat de concurrerende aard van de Franeker woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Spaarbankstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Franeker Professorenbuurt, Franeker.
Begrijp de huizenprijzen in Franeker Professorenbuurt Franeker, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Franeker Professorenbuurt een populaire woningmarkt?
Franeker Professorenbuurt heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,0% van de woningen (20 van de ongeveer 280) vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht op de markt, wat deze trend in stand houdt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Franeker Professorenbuurt?
In vergelijking met andere gebieden in Waadhoeke zijn de verkoopprijzen in Franeker Professorenbuurt relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 220.000 blijft het betaalbaarder dan de bredere regio Waadhoeke, waar de gemiddelde prijs € 320.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Spaarbankstraat 6.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 199.500
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 221.000 9,4%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 202.000 6,9%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 189.000 20,4%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 157.000 42,7%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 110.000 6,8%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 103.000 7,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Spaarbankstraat 6, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Franeker.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Franeker Professorenbuurt het doet, vergeleken met Franeker, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Franeker Professorenbuurt, Franeker of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Spaarbankstraat 6 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Franeker Professorenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Spaarbankstraat 6. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Franeker Professorenbuurt, Franeker of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Franeker Professorenbuurt
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Franeker Professorenbuurt
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Spaarbankstraat 6 in Franeker.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Franeker Professorenbuurt, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Spaarbankstraat 6 in Franeker je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Franeker.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Spaarbankstraat 6, Franeker
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Franeker Professorenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Franeker Professorenbuurt, Franeker
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Spaarbankstraat 6, Franeker was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60