
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Spantenzetter 7 9611 MR Sappemeer · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.957 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Boswijck-Oost, Sappemeer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 35.000 tot € 41.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 259.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 45.000 en € 62.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Jans Duit Makelaardij in Sappemeer?
Jans Duit Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Sappemeer, met het succesvolle verkoop van ongeveer 17 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 15%. Woningen die via dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 20.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 57.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 39.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Spantenzetter 7.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Boswijck-Oost, Sappemeer.
Begrijp de huizenprijzen in Boswijck-Oost Sappemeer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Boswijck-Oost aantrekkelijk?
Boswijck-Oost heeft een dynamische woningmarkt, met 4,5% van de woningen (7 van ongeveer 160) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Midden-Groningen. Het gebied ervaart geen significante schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog twee woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Boswijck-Oost?
In vergelijking met andere regio's in Midden-Groningen heeft Boswijck-Oost hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan aangeeft. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 320.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 300.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Spantenzetter 7.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 259.500
-
WOZ 2024€ 225.000 11,9%
-
WOZ 2023€ 201.000 16,2%
-
WOZ 2022€ 173.000 3,0%
-
WOZ 2021€ 168.000 7,0%
-
WOZ 2020€ 157.000 6,1%
-
WOZ 2019€ 148.000 21,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Spantenzetter 7 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Sappemeer wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Boswijck-Oost die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Boswijck-Oost, Sappemeer of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Spantenzetter 7, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sappemeer.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Boswijck-Oost het doet vergeleken met Sappemeer, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Boswijck-Oost, Sappemeer of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Spantenzetter 7 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit hoekhuis en de trends in de buurt Boswijck-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Spantenzetter 7. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Boswijck-Oost, Sappemeer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Boswijck-Oost
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Boswijck-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Spantenzetter 7 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Spantenzetter 7 in Sappemeer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Boswijck-Oost, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Spantenzetter 7 in Sappemeer je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Sappemeer.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Spantenzetter 7, Sappemeer
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Boswijck-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Boswijck-Oost, Sappemeer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Spantenzetter 7 in Sappemeer met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60