Weet direct wat je moet bieden op Spoellaan 30 1964 TB Heemskerk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.190 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kerkbeek, Heemskerk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Spoellaan 30.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kerkbeek, Heemskerk.
Begrijp de huizenprijzen in Kerkbeek Heemskerk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Kerkbeek een populaire woningmarkt?
Kerkbeek heeft een dynamische woningmarkt, met 6,0% van de woningen (59 van ongeveer 970) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Heemskerk. Dit duidt op een stabiele aanbod in plaats van schaarste, met nog eens 12 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Kerkbeek zich tot Heemskerk?
In vergelijking met andere gebieden in Heemskerk zijn de verkoopprijzen in Kerkbeek relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 370.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 470.000 in andere delen van Heemskerk.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Spoellaan 30.
-
WOZ 2024€ 371.000 -7,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 403.000 28,8%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 375.000 82,9%
-
WOZ 2022€ 313.000 8,3%
-
WOZ 2021€ 289.000 6,6%
-
WOZ 2020€ 271.000 18,3%
-
WOZ 2019€ 229.000 7,0%
-
WOZ 2018€ 214.000 16,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 jan 2027.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Spoellaan 30 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Heemskerk wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Kerkbeek die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Kerkbeek, Heemskerk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Spoellaan 30, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heemskerk.
Als je de precieze info wil weten over hoe Kerkbeek het doet vergeleken met Heemskerk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kerkbeek, Heemskerk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Spoellaan 30 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Kerkbeek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Spoellaan 30. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kerkbeek, Heemskerk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kerkbeek
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kerkbeek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Spoellaan 30 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Spoellaan 30 in Heemskerk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kerkbeek, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Spoellaan 30 in Heemskerk je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Heemskerk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Spoellaan 30, Heemskerk
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Kerkbeek
- Analyse van het biedgedrag in Kerkbeek, Heemskerk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Spoellaan 30 in Heemskerk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60