
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Spoorstraat 34 7051 CK Varsseveld · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.757 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Varsseveld, Varsseveld
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen die oplopen tot € 36.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 389.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het vroege winterseizoen van 2023 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot € 102.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Kuenen Makelaardij B.V. in Varsseveld?
Kuenen Makelaardij B.V. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Varsseveld, met succes ongeveer 40 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 60% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 21.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 55.500 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 31.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Spoorstraat 34.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Varsseveld, Varsseveld.
Begrijp de huizenprijzen in Varsseveld Varsseveld, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Varsseveld aantrekkelijk?
Varsseveld heeft een levendige woningmarkt, met 4,5% van de huizen (71 van ongeveer 1.560) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 16 huizen verwacht op de markt. In vergelijking met andere gebieden in Oude IJsselstreek zijn de verkoopprijzen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 360.000, wat concurrerend is met het regionale gemiddelde van € 450.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Spoorstraat 34.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 389.000 263,8%
-
WOZ 2024€ 326.000 297,6%
-
WOZ 2023€ 82.000
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 feb 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Spoorstraat 34 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Varsseveld wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Varsseveld die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Varsseveld, Varsseveld of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Spoorstraat 34, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Varsseveld.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Varsseveld het doet vergeleken met Varsseveld, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Varsseveld, Varsseveld of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Spoorstraat 34 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Varsseveld kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Spoorstraat 34. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Varsseveld, Varsseveld of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Varsseveld
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Varsseveld
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Spoorstraat 34 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Spoorstraat 34 in Varsseveld.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Varsseveld, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Spoorstraat 34 in Varsseveld je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Varsseveld.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Spoorstraat 34, Varsseveld
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Varsseveld
- Analyse van het biedgedrag in Varsseveld, Varsseveld
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Spoorstraat 34 in Varsseveld met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60