
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Sportlaan 11 8471 NP Wolvega · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.639 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Wolvega-Lindenoord, Wolvega
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 26.000 boven de vraagprijs tot € 65.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 495.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 43.000 boven de vraagprijs en € 131.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
Makelaardij De Smelthe in Oosterwolde heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 35 huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 25.500 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 153.500 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans variëren van € 35.000 boven de vraagsprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sportlaan 11.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wolvega-Lindenoord, Wolvega.
Begrijp de huizenprijzen in Wolvega-Lindenoord Wolvega, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Wolvega-Lindenoord?
Wolvega-Lindenoord heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (13 van ongeveer 210) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een stabiele omgeving voor zowel kopers als verkopers. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Wolvega-Lindenoord?
In vergelijking met andere regio's in Weststellingwerf zijn de woningprijzen in Wolvega-Lindenoord vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 400.000 ligt. Dit suggereert dat Wolvega-Lindenoord niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere buurten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sportlaan 11.
-
Te koop€ 495.000 13,8%
-
WOZ 2024€ 435.000 3,3%
-
Verkocht
-
Te koop€ 457.000
-
WOZ 2023€ 421.000 9,1%
-
WOZ 2022€ 386.000 28,2%
-
WOZ 2021€ 301.000 9,1%
-
WOZ 2020€ 276.000 8,2%
-
WOZ 2019€ 255.000 1,6%
-
WOZ 2018€ 251.000 -6,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 apr 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Sportlaan 11 is sinds 7 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Wolvega kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Sportlaan 11, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Sportlaan 11, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wolvega.
Als je de precieze info wil weten over hoe Wolvega-Lindenoord het doet vergeleken met Wolvega, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wolvega-Lindenoord, Wolvega of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Sportlaan 11 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Wolvega-Lindenoord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Sportlaan 11. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wolvega-Lindenoord, Wolvega of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Wolvega-Lindenoord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wolvega-Lindenoord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Sportlaan 11 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sportlaan 11 in Wolvega.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Wolvega-Lindenoord, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Sportlaan 11 in Wolvega je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Wolvega.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Sportlaan 11, Wolvega
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Wolvega-Lindenoord
- Analyse van het biedgedrag in Wolvega-Lindenoord, Wolvega
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sportlaan 11 in Wolvega met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60