Sportweg 36

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Sportweg 36 8313 AP Rutten · Aangeboden op funda.nl

Sportweg 36
Vraagprijs
€ 224.500
Energielabel
C
Wonen
89m²
Bouwjaar
1954
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.467 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Sportweg 36.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Rutten-woonkern, Rutten

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 39.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 224.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 51.000 en € 70.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Woonaccent Makelaars Verkocht in Noordoostpolder?

Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 98 huizen verkocht in Noordoostpolder, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 21%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?

Gemiddeld worden huizen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer € 18.500 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 46.500 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 29.500 boven de vraagsprijs liggen.

Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Noordoostpolder, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sportweg 36.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rutten-woonkern, Rutten.

Begrijp de huizenprijzen in Rutten-woonkern Rutten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rutten?

Rutten-woonkern heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (13 van de ongeveer 250) het afgelopen jaar van eigenaar is veranderd. Dit wijst op een stabiele omgeving voor zowel kopers als verkopers. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er de komende drie maanden nog 4 woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Rutten?

In vergelijking met andere regio's in Noordoostpolder zijn de verkoopprijzen in Rutten-woonkern niet uitzonderlijk hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 360.000, wat nauw aansluit bij het algemene gemiddelde in Noordoostpolder, dat ook € 360.000 is. Dit suggereert dat Rutten-woonkern niet bijzonder gewild is.

Sportweg 36

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sportweg 36.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • WOZ 2025
    € 202.000 0,5%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 224.500
  • WOZ 2024
    € 201.000 5,8%
  • WOZ 2023
    € 190.000 23,4%
  • WOZ 2022
    € 154.000 6,9%
  • WOZ 2021
    € 144.000 8,3%
  • WOZ 2020
    € 133.000 3,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Rutten-woonkern

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.