Weet direct wat je moet bieden op Spreeuwenstein 17 3253 VM Ouddorp · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.729 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Ouddorp centrum, Ouddorp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen voor woningen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn verschoven, en nu variëren van € 69.000 onder de vraagprijs tot € 104.000 onder de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 850.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met de patronen die we in het vroege voorjaar van 2021 hebben gezien. Terwijl kopers zich door dit competitieve landschap bewegen, is het begrijpen van deze biedgedragingen cruciaal voor het maken van weloverwogen beslissingen.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
At Home Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 148 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 6.500 boven de vraagprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 62.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 21.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Spreeuwenstein 17.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ouddorp centrum, Ouddorp.
Begrijp de huizenprijzen in Ouddorp centrum Ouddorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ouddorp Centrum?
Ouddorp Centrum heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (22 van ongeveer 380) vorig jaar van eigenaar wisselde, een opmerkelijk cijfer voor Goeree-Overflakkee. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 6 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Ouddorp Centrum?
In vergelijking met andere regio's in Goeree-Overflakkee zijn de woningprijzen in Ouddorp Centrum relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 420.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 380.000 in Goeree-Overflakkee ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Spreeuwenstein 17.
-
Te koop€ 850.000 31,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 690.000 2,8%
-
Onder bod
-
Te koop€ 699.000 24,8%
-
WOZ 2023€ 671.000 19,8%
-
WOZ 2022€ 560.000 4,7%
-
WOZ 2021€ 535.000 48,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Spreeuwenstein 17 staat sinds 21 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Ouddorp kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Spreeuwenstein 17, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Spreeuwenstein 17, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ouddorp.
Als je de precieze data wil weten over hoe Ouddorp centrum het doet vergeleken met Ouddorp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ouddorp centrum, Ouddorp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Spreeuwenstein 17 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Ouddorp centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Spreeuwenstein 17. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ouddorp centrum, Ouddorp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Ouddorp centrum
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Ouddorp centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Spreeuwenstein 17 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Spreeuwenstein 17 in Ouddorp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Ouddorp centrum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Spreeuwenstein 17 in Ouddorp je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Ouddorp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Spreeuwenstein 17, Ouddorp
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Ouddorp centrum
- Analyse van het biedgedrag in Ouddorp centrum, Ouddorp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Spreeuwenstein 17 in Ouddorp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60