
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Sprenkeleind 4 5087 LD Diessen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.325 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Diessen, Diessen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 5.000 tot € 10.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 845.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen aanzienlijk zullen stijgen, mogelijk tussen € 62.000 en € 137.000 boven de vraagprijs, wat de toenemende vraag naar deze woningen weerspiegelt.
Hoe succesvol is CLAVEM MAKELAARS in Diessen?
CLAVEM MAKELAARS heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Diessen, met succes ongeveer 15 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 33% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 66.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 14.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor kopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sprenkeleind 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Diessen, Diessen.
Begrijp de huizenprijzen in Diessen Diessen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Diessen?
Diessen heeft een populaire woningmarkt, met 4,5% van de woningen (46 van ongeveer 1.080) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Hilvarenbeek. De markt verwacht in de komende drie maanden nog eens 13 woningen te worden aangeboden, wat wijst op een stabiele voorraad.
Hoe verhouden de woningprijzen in Diessen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Hilvarenbeek zijn de verkoopprijzen in Diessen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000 blijft Diessen betaalbaarder dan andere delen van Hilvarenbeek, waar de gemiddelde prijs € 510.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sprenkeleind 4.
-
Te koop€ 845.000
-
WOZ 2024€ 694.000 3,3%
-
WOZ 2023€ 672.000 17,5%
-
WOZ 2022€ 572.000 21,2%
-
WOZ 2021€ 472.000 6,6%
-
WOZ 2020€ 443.000 5,7%
-
WOZ 2019€ 419.000 4,5%
-
WOZ 2018€ 401.000 2,0%
-
WOZ 2016€ 393.000 -2,2%
-
WOZ 2015€ 402.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 mei 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Sprenkeleind 4 is sinds 28 maart 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Diessen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Sprenkeleind 4, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Sprenkeleind 4, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Diessen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Diessen het doet vergeleken met Diessen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Diessen, Diessen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Sprenkeleind 4 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Diessen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Sprenkeleind 4. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Diessen, Diessen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Diessen
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Diessen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Sprenkeleind 4 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sprenkeleind 4 in Diessen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Diessen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Sprenkeleind 4 in Diessen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Diessen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Sprenkeleind 4, Diessen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Diessen
- Analyse van het biedgedrag in Diessen, Diessen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sprenkeleind 4 in Diessen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60