
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van St. Annalaan 13 6417 CP Heerlen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.941 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bekkerveld, Heerlen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 36.000 boven de vraagprijs tot € 58.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 289.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de markt blijft evolueren, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel woningen heeft Damen Makelaardij vorig jaar verkocht in Heerlen?
Damen Makelaardij in Heerlen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 123 woningen verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 16%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 8.000 boven de vraagprijs.
Wat zijn de hoogste en typische biedingen?
Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 72.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 17.500 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Heerlen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van St. Annalaan 13.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bekkerveld, Heerlen.
Begrijp de huizenprijzen in Bekkerveld Heerlen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Bekkerveld woningmarkt?
Bekkerveld heeft een relatief actieve woningmarkt, met 6,0% van de woningen (54 van de ongeveer 880) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat opmerkelijk is voor Heerlen. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 14 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Bekkerveld zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Heerlen zijn de verkoopprijzen in Bekkerveld gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 240.000 in andere delen van Heerlen. Dit suggereert dat Bekkerveld niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor St. Annalaan 13.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 289.000
-
WOZ 2024€ 271.000 -1,5%
-
WOZ 2023€ 275.000 17,0%
-
WOZ 2022€ 235.000 -9,3%
-
WOZ 2021€ 259.000 2,4%
-
WOZ 2020€ 253.000 10,5%
-
WOZ 2019€ 229.000 9,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat St. Annalaan 13 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Heerlen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Bekkerveld die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Bekkerveld, Heerlen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het St. Annalaan 13, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heerlen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Bekkerveld het doet vergeleken met Heerlen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bekkerveld, Heerlen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van St. Annalaan 13 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Bekkerveld kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van St. Annalaan 13. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bekkerveld, Heerlen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Bekkerveld
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bekkerveld
- Alle officiële documenten van het Kadaster over St. Annalaan 13 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor St. Annalaan 13 in Heerlen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Bekkerveld, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om St. Annalaan 13 in Heerlen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Heerlen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor St. Annalaan 13, Heerlen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Bekkerveld
- Analyse van het biedgedrag in Bekkerveld, Heerlen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van St. Annalaan 13 in Heerlen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60