St Gerardusstraat 11

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van St Gerardusstraat 11 1131 GZ Volendam · Aangeboden op funda.nl

St Gerardusstraat 11
Vraagprijs
€ 485.000
Energielabel
G
Wonen
100m²
Bouwjaar
1955
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.334 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor St Gerardusstraat 11.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Volendam-Oude kom, Volendam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 50.000 tot € 84.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 485.000. Terwijl we richting het midden van de herfst van 2024 gaan, verwachten we dat deze trend zich zal voortzetten, met verwachte biedingen nu tussen € 70.000 en € 106.000 boven de vraagprijs. Dit weerspiegelt een dynamische markt waarin kopers bereid zijn aanzienlijk meer te investeren dan de vraagprijs om hun gewenste woningen te bemachtigen.

Hoeveel Huizen Heeft RC Makelaars Vorig Jaar Verkocht in Volendam?

RC Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 33 huizen in Volendam succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 26%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs in Vergelijking met de Vraagprijs?

Gemiddeld worden huizen die bij RC Makelaars te koop staan verkocht voor ongeveer de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 65.000 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 8.000 boven de vraagprijs liggen.

Waarom Kiezen voor RC Makelaars voor Jouw Vastgoedbehoeften?

Met hun sterke marktpositie en concurrerend biedgedrag is RC Makelaars een topkeuze voor kopers en verkopers in de dynamische vastgoedmarkt van Volendam.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van St Gerardusstraat 11.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Volendam-Oude kom, Volendam.

Begrijp de huizenprijzen in Volendam-Oude kom Volendam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Volendam-Oude Kom?

Volendam-Oude Kom heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (52 van ongeveer 1.180) vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omzet voor Edam-Volendam. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 14 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Volendam-Oude Kom?

In vergelijking met andere regio's in Edam-Volendam zijn de woningprijzen in Volendam-Oude Kom relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied minder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 430.000 in andere delen van Edam-Volendam.

St Gerardusstraat 11

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor St Gerardusstraat 11.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 485.000 15,5%
  • WOZ 2024
    € 444.000 8,8%
  • WOZ 2023
    € 408.000 28,3%
  • WOZ 2022
    € 318.000 20,9%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 395.000
  • WOZ 2021
    € 263.000 10,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Volendam-Oude kom

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 sep 2031.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.