Weet direct wat je moet bieden op Stad 50 7895 AC Roswinkel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.205 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Roswinkel-Centrum, Roswinkel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Stad 50.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Roswinkel-Centrum, Roswinkel.
Begrijp de huizenprijzen in Roswinkel-Centrum Roswinkel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Roswinkel-Centrum?
Roswinkel-Centrum heeft een populaire woningmarkt, met 4,5% van de woningen (5 van ongeveer 110) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Emmen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Roswinkel-Centrum?
In vergelijking met andere wijken in Emmen heeft Roswinkel-Centrum relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 260.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 380.000 in andere delen van Emmen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Stad 50.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 235.000 30,9%
-
WOZ 2021€ 160.000 7,4%
-
WOZ 2020€ 149.000 6,4%
-
WOZ 2019€ 140.000 3,7%
-
Te koop€ 179.500
-
WOZ 2018€ 135.000 0,8%
-
WOZ 2017€ 134.000 4,7%
-
WOZ 2016€ 128.000 36,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 aug 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Stad 50 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Roswinkel wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Roswinkel-Centrum die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Roswinkel-Centrum, Roswinkel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Stad 50, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Roswinkel.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Roswinkel-Centrum het doet vergeleken met Roswinkel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Roswinkel-Centrum, Roswinkel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Stad 50 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Roswinkel-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Stad 50. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Roswinkel-Centrum, Roswinkel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Roswinkel-Centrum
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Roswinkel-Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Stad 50 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Stad 50 in Roswinkel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Roswinkel-Centrum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Stad 50 in Roswinkel je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Roswinkel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Stad 50, Roswinkel
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Roswinkel-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Roswinkel-Centrum, Roswinkel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Stad 50 in Roswinkel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60