
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Stadhoudersweg 3 9076 AA St.-Annaparochie · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.073 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in St.-Annaparochie Noordwest, St.-Annaparochie
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, en nu variëren van € 43.000 boven de vraagprijs tot € 56.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 198.500 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het late najaar van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
Makelaardij Libbe Duinstra heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 32 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 5.000 boven de vraagprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 77.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 20.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Stadhoudersweg 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in St.-Annaparochie Noordwest, St.-Annaparochie.
Begrijp de huizenprijzen in St.-Annaparochie Noordwest St.-Annaparochie, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in St.-Annaparochie Noordwest?
St.-Annaparochie Noordwest heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (6 van ongeveer 170) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Waadhoeke. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in St.-Annaparochie Noordwest?
In vergelijking met andere regio's in Waadhoeke zijn de verkoopprijzen in St.-Annaparochie Noordwest noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 340.000, wat dicht in de buurt komt van het regionale gemiddelde van € 320.000, wat suggereert dat St.-Annaparochie Noordwest niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Stadhoudersweg 3.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 198.500
-
WOZ 2025€ 163.000 -0,6%
-
WOZ 2024€ 164.000 7,2%
-
WOZ 2023€ 153.000 20,5%
-
WOZ 2022€ 127.000 5,8%
-
WOZ 2021€ 120.000 2,6%
-
WOZ 2020€ 117.000 6,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Stadhoudersweg 3 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in St.-Annaparochie wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in St.-Annaparochie Noordwest die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in St.-Annaparochie Noordwest, St.-Annaparochie of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Stadhoudersweg 3, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in St.-Annaparochie.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe St.-Annaparochie Noordwest het doet vergeleken met St.-Annaparochie, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in St.-Annaparochie Noordwest, St.-Annaparochie of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Stadhoudersweg 3 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt St.-Annaparochie Noordwest kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Stadhoudersweg 3. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in St.-Annaparochie Noordwest, St.-Annaparochie of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in St.-Annaparochie Noordwest
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in St.-Annaparochie Noordwest
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Stadhoudersweg 3 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Stadhoudersweg 3 in St.-Annaparochie.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt St.-Annaparochie Noordwest, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Stadhoudersweg 3 in St.-Annaparochie je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in St.-Annaparochie.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Stadhoudersweg 3, St.-Annaparochie
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in St.-Annaparochie Noordwest
- Analyse van het biedgedrag in St.-Annaparochie Noordwest, St.-Annaparochie
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Stadhoudersweg 3 in St.-Annaparochie met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60