
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Stampioenstraat 79 2761 LS Zevenhuizen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.776 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Swanla, Zevenhuizen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 78.000 boven de vraagprijs tot € 109.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 559.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we in het midden van de winter van 2021 zagen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft Perdijk Makelaars Vorig Jaar Verkocht in Zevenhuizen?
Perdijk Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 28 huizen in Zevenhuizen succesvol verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 29%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs in Vergelijking met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht, ongeveer € 1.000 onder de vraagsprijs verkocht. Interessant is dat terwijl het hoogste bod € 45.000 boven de vraagsprijs lag, de meeste biedingen doorgaans rond de € 10.500 boven de vraagsprijs liggen.
Waarom Kiezen voor Perdijk Makelaars voor Jouw Vastgoedbehoeften?
Met hun uitgebreide ervaring en sterke marktpositie is Perdijk Makelaars een vertrouwde keuze voor kopers en verkopers in Zevenhuizen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Stampioenstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Swanla, Zevenhuizen.
Begrijp de huizenprijzen in Swanla Zevenhuizen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Swanla?
Swanla heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (17 van de ongeveer 420) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Zuidplas. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Swanla zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Zuidplas zijn de verkoopprijzen in Swanla noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 500.000, wat dicht bij het algemene Zuidplas-gemiddelde van € 460.000 ligt.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Stampioenstraat 79.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2025€ 763.000 2,0%
-
Te koop€ 559.000
-
WOZ 2024€ 748.000 29,0%
-
WOZ 2023€ 580.000 15,1%
-
WOZ 2022€ 504.000 10,5%
-
WOZ 2021€ 456.000 8,3%
-
WOZ 2020€ 421.000 11,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Stampioenstraat 79, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Zevenhuizen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Swanla het doet, vergeleken met Zevenhuizen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Swanla, Zevenhuizen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Stampioenstraat 79 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Swanla kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Stampioenstraat 79. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Swanla, Zevenhuizen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Swanla
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Swanla
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Stampioenstraat 79 in Zevenhuizen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Swanla, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Stampioenstraat 79 in Zevenhuizen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Zevenhuizen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Stampioenstraat 79, Zevenhuizen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Swanla
- Analyse van het biedgedrag in Swanla, Zevenhuizen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Stampioenstraat 79, Zevenhuizen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60