
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Statensingel 52-B 3039 LP Rotterdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.570 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Blijdorp, Rotterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 42.000 tot € 70.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 475.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we begin winter 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 58.000 en € 92.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Voorberg NVM Makelaars in Rotterdam?
Voorberg NVM Makelaars heeft zich gevestigd als een belangrijke speler op de Rotterdamse vastgoedmarkt, met de verkoop van ongeveer 139 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 2%. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 5.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 22.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 69.000 boven de vraagprijs was.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Statensingel 52-B.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Blijdorp, Rotterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Blijdorp Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Blijdorp zo populair?
Blijdorp heeft een levendige woningmarkt, met 10,5% van de woningen (317 van ongeveer 3.080) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Rotterdam. Dit geeft aan dat de markt stabiel is zonder significante schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 97 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Blijdorp zich tot andere gebieden?
Wat betreft verkoopprijzen steekt Blijdorp er met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000 bovenuit, wat relatief hoog is in vergelijking met het gemiddelde van € 390.000 in andere delen van Rotterdam. Deze trend suggereert dat Blijdorp een gewilde buurt is, wat de aantrekkelijkheid voor kopers weerspiegelt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Statensingel 52-B.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 475.000
-
WOZ 2024€ 433.000 2,6%
-
WOZ 2023€ 422.000 16,3%
-
WOZ 2022€ 363.000 16,7%
-
WOZ 2021€ 311.000 3,0%
-
WOZ 2020€ 302.000 12,3%
-
WOZ 2019€ 269.000 30,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Statensingel 52-B niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Rotterdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Blijdorp die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Blijdorp, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Statensingel 52-B, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rotterdam.
Als je de precieze data wil weten over hoe Blijdorp het doet vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Blijdorp, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Statensingel 52-B geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Blijdorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Statensingel 52-B. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Blijdorp, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Blijdorp
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Blijdorp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Statensingel 52-B (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Statensingel 52-B in Rotterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Blijdorp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Statensingel 52-B in Rotterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Rotterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Statensingel 52-B, Rotterdam
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Blijdorp
- Analyse van het biedgedrag in Blijdorp, Rotterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Statensingel 52-B in Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60