
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Stationsstraat 14 3511 EE Utrecht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.325 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 101.000 tot € 140.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 600.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 151.000 en € 216.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is De Koning Makelaars in Utrecht?
De Koning makelaars - ERA en NVM, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 27 woningen in Utrecht verkocht, waarmee ze een niche marktaandeel van 1% hebben veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau zijn vermeld, voor een indrukwekkend gemiddelde van € 70.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedgedrag is behoorlijk competitief, met het hoogste bod dat € 138.000 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 96.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsstraat 14.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs?
De woningmarkt in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is relatief traag, met slechts 2,5% van de woningen (3 van de ongeveer 130) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in dit gebied van Utrecht. In de komende drie maanden worden er nog eens 3 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs?
In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 620.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 510.000 in Utrecht. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Stationsstraat 14.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 600.000 -7,7%
-
Te koop€ 650.000
-
WOZ 2024€ 566.000 2,4%
-
WOZ 2023€ 553.000 21,5%
-
WOZ 2022€ 455.000 11,3%
-
WOZ 2021€ 409.000 11,1%
-
WOZ 2020€ 368.000 10,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 sep 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Stationsstraat 14 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Utrecht wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Stationsstraat 14, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Stationsstraat 14 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Stationsstraat 14. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Stationsstraat 14 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Stationsstraat 14 in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Stationsstraat 14 in Utrecht je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Utrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Stationsstraat 14, Utrecht
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
- Analyse van het biedgedrag in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Stationsstraat 14 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60