Stationsstraat 8

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Stationsstraat 8 9671 AJ Winschoten · Aangeboden op funda.nl

Stationsstraat 8
Vraagprijs
€ 299.500
Energielabel
G
Wonen
231m²
Bouwjaar
1906
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.794 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Stationsstraat 8.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Winschoten-Centrum, Winschoten

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 29.000 boven de vraagprijs tot € 67.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 299.500 zijn geprijsd. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op wat we zagen in het vroege winter van 2020, wat wijst op een sterke markt voor vergelijkbare woningen.

Hoe succesvol is Bruins Verheek Makelaars in Winschoten?

Bruins Verheek makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Winschoten, met succes ongeveer 35 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 12% veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen doorgaans voor ongeveer € 4.500 onder de vraagprijs, hoewel concurrentiële biedingen de prijzen kunnen opdrijven, met het hoogste bod dat € 23.000 boven de vraagprijs ligt. Over het algemeen liggen de meeste biedingen rond de € 500 boven de vraagprijs, wat een dynamische en competitieve markt weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsstraat 8.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Winschoten-Centrum, Winschoten.

Begrijp de huizenprijzen in Winschoten-Centrum Winschoten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Winschoten-Centrum?

Winschoten-Centrum heeft een dynamische woningmarkt, met 8,5% van de woningen (100 van de ongeveer 1.200) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddeld verloop voor de regio Oldambt. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er de komende drie maanden 23 woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de prijzen in Winschoten-Centrum zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere delen van Oldambt zijn de verkoopprijzen in Winschoten-Centrum redelijk in balans met de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000 ligt het dicht bij het regionale gemiddelde van € 260.000.

Stationsstraat 8

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Stationsstraat 8.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 299.500 -27,0%
  • WOZ 2024
    € 458.000 4,1%
  • WOZ 2023
    € 440.000 22,2%
  • WOZ 2022
    € 360.000 5,9%
  • Te koop
    € 410.000 -2,4%
  • WOZ 2021
    € 340.000 13,0%
  • Te koop
    € 420.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Winschoten-Centrum

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.