
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Stationsweg 4 1741 GW Schagen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.828 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Schagen-Centrum, Schagen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, variërend van € 34.000 tot € 62.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 470.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we zagen in het midden van de zomer van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 57.000 en € 86.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft SC Bakker Makelaardij Verkocht in Schagen?
SC Bakker Makelaardij oz BV is een toonaangevend makelaarskantoor in Schagen, dat het afgelopen jaar met succes ongeveer 29 huizen heeft verkocht, en daarmee een opmerkelijk marktaandeel van 13% heeft veroverd.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Huizen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 10.000 boven de vraagsprijs, wat hun effectieve prijsstrategieën aantoont.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Interessant genoeg was het hoogste geregistreerde bod € 66.000 boven de vraagsprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 21.000 boven de vraagsprijs liggen, wat een competitieve biedomgeving in de Schager vastgoedmarkt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsweg 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schagen-Centrum, Schagen.
Begrijp de huizenprijzen in Schagen-Centrum Schagen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Schagen-Centrum een populaire woningmarkt?
Schagen-Centrum heeft een levendige woningmarkt, met 8,0% van de woningen (53 van de ongeveer 670) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 13 woningen worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Schagen-Centrum?
In vergelijking met andere gebieden in Schagen zijn de verkoopprijzen in Schagen-Centrum relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 blijft het betaalbaarder dan het bredere gebied van Schagen, waar de gemiddelde prijs € 450.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Stationsweg 4.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 470.000
-
WOZ 2025€ 453.000 3,2%
-
WOZ 2024€ 439.000 10,6%
-
WOZ 2023€ 397.000 17,1%
-
WOZ 2022€ 339.000 8,7%
-
WOZ 2021€ 312.000 7,6%
-
WOZ 2020€ 290.000 14,6%
-
WOZ 2019€ 253.000 3,7%
-
WOZ 2018€ 244.000 2,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 mrt 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Stationsweg 4 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Schagen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Schagen-Centrum die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Schagen-Centrum, Schagen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Stationsweg 4, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Schagen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Schagen-Centrum het doet vergeleken met Schagen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schagen-Centrum, Schagen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Stationsweg 4 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Schagen-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Stationsweg 4. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schagen-Centrum, Schagen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Schagen-Centrum
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Schagen-Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Stationsweg 4 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Stationsweg 4 in Schagen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Schagen-Centrum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Stationsweg 4 in Schagen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Schagen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Stationsweg 4, Schagen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Schagen-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Schagen-Centrum, Schagen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Stationsweg 4 in Schagen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60