Weet direct wat je moet bieden op Stationsweg 49 9601 BJ Hoogezand · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.819 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oosterpark, Hoogezand
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 49.000 boven de vraagprijs tot € 75.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk bij woningen die rond de € 350.000 zijn geprijsd, wat de biedingsgedrag weerspiegelt dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de markt opwarmt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Brandsma | De Jong in Hoogezand?
Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs Hoogezand heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbedrijf in de regio, met succes ongeveer 20 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 8% te hebben veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen gemiddeld voor € 20.500 boven de vraagprijs, waarbij concurrerende biedingen vaak resulteren in aanbiedingen van rond de € 28.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 50.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de sterke vraag naar woningen in Hoogezand benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsweg 49.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oosterpark, Hoogezand.
Begrijp de huizenprijzen in Oosterpark Hoogezand, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oosterpark?
Oosterpark heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,0% van de woningen (15 van de ongeveer 220) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid is voor Midden-Groningen. Er is geen extra schaarste in het gebied, en we verwachten dat er de komende drie maanden nog drie woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Oosterpark zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Midden-Groningen zijn de verkoopprijzen in Oosterpark redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 290.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 300.000 ligt. Dit geeft aan dat Oosterpark niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Stationsweg 49.
-
Te koop€ 350.000 34,6%
-
WOZ 2024€ 226.000 -13,1%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 260.000 18,7%
-
Te koop€ 295.000 51,3%
-
WOZ 2022€ 219.000 10,1%
-
WOZ 2021€ 199.000 8,2%
-
WOZ 2020€ 184.000 7,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 172.000 5,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 okt 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Stationsweg 49 is sinds 24 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Hoogezand kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Stationsweg 49, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Stationsweg 49, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hoogezand.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Oosterpark het doet vergeleken met Hoogezand, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oosterpark, Hoogezand of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Stationsweg 49 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Oosterpark kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Stationsweg 49. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oosterpark, Hoogezand of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oosterpark
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oosterpark
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Stationsweg 49 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Stationsweg 49 in Hoogezand.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oosterpark, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Stationsweg 49 in Hoogezand je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Hoogezand.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Stationsweg 49, Hoogezand
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Oosterpark
- Analyse van het biedgedrag in Oosterpark, Hoogezand
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Stationsweg 49 in Hoogezand met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60