
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Stationsweg 96 6075 CD Herkenbosch · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.820 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Buitengebied Herkenbosch, Herkenbosch
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 41.000 boven de vraagprijs tot € 73.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 649.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 78.000 boven de vraagprijs en € 121.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Damen Makelaardij Verkocht in Roerdalen Vorig Jaar?
Damen Makelaardij in Roermond heeft het afgelopen jaar ongeveer 42 huizen in Roerdalen succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 23%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld werden de woningen die via dit bureau werden aangeboden verkocht voor ongeveer € 5.500 boven de vraagsprijs.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen Die Zijn Vastgelegd?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 72.500 boven de vraagsprijs bereikte, lagen de meeste biedingen doorgaans rond de € 28.500 boven de vraagsprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Roerdalen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsweg 96.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied Herkenbosch, Herkenbosch.
Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied Herkenbosch Herkenbosch, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de buitenwijken van Herkenbosch een populaire woningmarkt?
De buitenwijken van Herkenbosch hebben een dynamische woningmarkt, met 4,0% van de woningen (2 van de ongeveer 50) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch cijfer voor Roerdalen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Herkenbosch?
In vergelijking met andere regio's in Roerdalen zijn de woningprijzen in Herkenbosch relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 700.000, wat aanzienlijk duurder is dan het gemiddelde van € 380.000 in andere delen van Roerdalen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Stationsweg 96.
-
Onder bod
-
Te koop€ 649.000
-
WOZ 2025€ 508.000 7,6%
-
WOZ 2024€ 472.000 0,9%
-
WOZ 2023€ 468.000 14,2%
-
WOZ 2022€ 410.000 0,7%
-
WOZ 2021€ 407.000 7,7%
-
WOZ 2020€ 378.000 7,1%
-
WOZ 2019€ 353.000 5,7%
-
WOZ 2018€ 334.000 0,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 mei 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Stationsweg 96 staat sinds 6 juni 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Herkenbosch kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Stationsweg 96, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Stationsweg 96, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Herkenbosch.
Als je de precieze data wil weten over hoe Buitengebied Herkenbosch het doet vergeleken met Herkenbosch, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buitengebied Herkenbosch, Herkenbosch of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Stationsweg 96 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Buitengebied Herkenbosch kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Stationsweg 96. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buitengebied Herkenbosch, Herkenbosch of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Buitengebied Herkenbosch
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Buitengebied Herkenbosch
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Stationsweg 96 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Stationsweg 96 in Herkenbosch.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Buitengebied Herkenbosch, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Stationsweg 96 in Herkenbosch je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Herkenbosch.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Stationsweg 96, Herkenbosch
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Buitengebied Herkenbosch
- Analyse van het biedgedrag in Buitengebied Herkenbosch, Herkenbosch
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Stationsweg 96 in Herkenbosch met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60