Steenakkers 49

Weet direct wat je moet bieden op Steenakkers 49 9482 RB Tynaarlo · Aangeboden op funda.nl

Steenakkers 49
Vraagprijs
€ 325.000
Energielabel
B
Wonen
116m²
Bouwjaar
1970
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.565 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Steenakkers 49.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Tynaarlo, Tynaarlo

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 46.000 tot € 96.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 325.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 65.000 en € 136.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?

Kamps & De Vries Makelaars V.O.F. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 23 huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 13.500 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 87.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 30.500 boven de vraagsprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Steenakkers 49.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Tynaarlo, Tynaarlo.

Begrijp de huizenprijzen in Tynaarlo Tynaarlo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Tynaarlo?

Tynaarlo heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (20 van de ongeveer 560) het afgelopen jaar van eigenaar is gewisseld, wat aangeeft dat er geen significante schaarste is. In de komende drie maanden worden er nog eens 6 woningen verwacht die op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Tynaarlo?

Bij het vergelijken van verkoopprijzen in Tynaarlo blijven deze relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 500.000, wat dicht in de buurt komt van de gemiddelde vraagprijs van € 480.000 in andere delen van Tynaarlo. Dit suggereert dat Tynaarlo niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere regio's.

Steenakkers 49

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Steenakkers 49.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 325.000 22,6%
  • WOZ 2024
    € 251.000 2,0%
  • WOZ 2023
    € 246.000 24,9%
  • Verkocht
  • Onder bod
  • Te koop
    € 270.000
  • WOZ 2022
    € 197.000 15,2%
  • WOZ 2021
    € 171.000 14,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Tynaarlo

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat vet! Steenakkers 49 staat sinds 7 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Tynaarlo kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Steenakkers 49, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Steenakkers 49, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tynaarlo.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Tynaarlo het doet vergeleken met Tynaarlo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Tynaarlo, Tynaarlo of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Steenakkers 49 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Tynaarlo kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Steenakkers 49. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Tynaarlo, Tynaarlo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Tynaarlo
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Tynaarlo
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Steenakkers 49 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Steenakkers 49 in Tynaarlo.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Tynaarlo, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Steenakkers 49 in Tynaarlo je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Tynaarlo.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Steenakkers 49, Tynaarlo
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Tynaarlo
  • Analyse van het biedgedrag in Tynaarlo, Tynaarlo
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Steenakkers 49 in Tynaarlo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Tynaarlo kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.