Weet direct wat je moet bieden op Steengraaf 48 5469 TR Erp · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.762 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Empeldonk, Erp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Steengraaf 48.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Empeldonk, Erp.
Begrijp de huizenprijzen in Empeldonk Erp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Empeldonk traag?
Empeldonk heeft een trage woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (3 van de ongeveer 240) het afgelopen jaar van eigenaar is gewisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de prijzen in Empeldonk zich tot Meierijstad?
In vergelijking met andere gebieden in Meierijstad zijn de verkoopprijzen in Empeldonk relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 470.000 in andere delen van Meierijstad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Steengraaf 48.
-
WOZ 2024€ 348.000 -3,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 375.000 -0,3%
-
WOZ 2023€ 359.000 19,7%
-
Te koop€ 376.000 0,3%
-
Te koop€ 375.000 -6,3%
-
Te koop€ 400.000
-
WOZ 2022€ 300.000 15,8%
-
WOZ 2021€ 259.000 7,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 jan 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Steengraaf 48 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Erp wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Empeldonk die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Empeldonk, Erp of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Steengraaf 48, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Erp.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Empeldonk het doet vergeleken met Erp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Empeldonk, Erp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Steengraaf 48 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Empeldonk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Steengraaf 48. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Empeldonk, Erp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Empeldonk
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Empeldonk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Steengraaf 48 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Steengraaf 48 in Erp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Empeldonk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Steengraaf 48 in Erp je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Erp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Steengraaf 48, Erp
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Empeldonk
- Analyse van het biedgedrag in Empeldonk, Erp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Steengraaf 48 in Erp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60