Weet direct wat je moet bieden op Steengrub 7 6151 DH Munstergeleen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.170 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Munstergeleen, Munstergeleen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 37.000 tot € 58.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 495.000. Deze trends weerspiegelen die welke werden waargenomen in het midden van de herfst van 2021, wat wijst op een sterke markt. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 51.000 en € 83.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is OPS Advies Makelaardij in het verkopen van huizen?
OPS Advies makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 98 huizen verkocht, waarbij de woningen meestal voor ongeveer de vraagprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 61.000 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans variëren van € 10.000 boven de vraagprijs. Dit toont een competitieve biedomgeving aan, wat het een ideaal moment maakt voor zowel kopers als verkopers op de Nederlandse vastgoedmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Steengrub 7.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Munstergeleen, Munstergeleen.
Begrijp de huizenprijzen in Munstergeleen Munstergeleen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Munstergeleen?
Munstergeleen heeft een relatief rustige woningmarkt, met 3,5% van de woningen (62 van ongeveer 1.680) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een cijfer dat consistent is met de trends in Sittard-Geleen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 17 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Munstergeleen?
In vergelijking met andere regio's in Sittard-Geleen zijn de verkoopprijzen in Munstergeleen gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 290.000 in de omliggende gebieden. Dit suggereert dat Munstergeleen niet bijzonder gewild is ondanks het hogere prijsniveau.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Steengrub 7.
-
Te koop€ 495.000 8,8%
-
WOZ 2024€ 440.000 0,7%
-
WOZ 2023€ 437.000 49,2%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 439.000
-
WOZ 2022€ 293.000 6,2%
-
WOZ 2021€ 276.000 7,4%
-
WOZ 2020€ 257.000 5,3%
-
WOZ 2019€ 244.000 8,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 jul 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Steengrub 7 is sinds 19 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Munstergeleen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Steengrub 7, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Steengrub 7, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Munstergeleen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Munstergeleen het doet vergeleken met Munstergeleen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Munstergeleen, Munstergeleen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Steengrub 7 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Munstergeleen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Steengrub 7. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Munstergeleen, Munstergeleen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Munstergeleen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Munstergeleen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Steengrub 7 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Steengrub 7 in Munstergeleen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Munstergeleen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Steengrub 7 in Munstergeleen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Munstergeleen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Steengrub 7, Munstergeleen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Munstergeleen
- Analyse van het biedgedrag in Munstergeleen, Munstergeleen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Steengrub 7 in Munstergeleen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60