Weet direct wat je moet bieden op Sterrenboschlaan 20 9648 MJ Wildervank · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.129 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wildervank, Wildervank
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen die nu variëren van € 55.000 boven de vraagprijs tot € 84.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 550.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie bij het veiligstellen van hun ideale woning.
Hoe succesvol is MakelaarNU in Wildervank?
MakelaarNU heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Wildervank, met succes ongeveer acht woningen te verkopen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 10% te veroveren. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 19.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 26.500 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 25.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sterrenboschlaan 20.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wildervank, Wildervank.
Begrijp de huizenprijzen in Wildervank Wildervank, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Wildervank?
Wildervank heeft een populaire woningmarkt, met 5,5% van de huizen (48 van de ongeveer 890) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Veendam. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 13 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Wildervank zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Veendam zijn de verkoopprijzen in Wildervank relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 310.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Veendam van € 300.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sterrenboschlaan 20.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 550.000 12,2%
-
WOZ 2024€ 490.000 12,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2023€ 435.000 7,4%
-
Te koop€ 515.000 -2,7%
-
Te koop€ 529.500
-
WOZ 2022€ 405.000 52,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 sep 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Sterrenboschlaan 20 is sinds 19 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Wildervank kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Sterrenboschlaan 20, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Sterrenboschlaan 20, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wildervank.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Wildervank het doet vergeleken met Wildervank, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wildervank, Wildervank of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Sterrenboschlaan 20 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Wildervank kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Sterrenboschlaan 20. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wildervank, Wildervank of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Wildervank
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wildervank
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Sterrenboschlaan 20 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sterrenboschlaan 20 in Wildervank.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Wildervank, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Sterrenboschlaan 20 in Wildervank je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Wildervank.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Sterrenboschlaan 20, Wildervank
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Wildervank
- Analyse van het biedgedrag in Wildervank, Wildervank
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sterrenboschlaan 20 in Wildervank met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60