Sterreschans 521

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Sterreschans 521 2342 BS Oegstgeest · Aangeboden op funda.nl

Sterreschans 521
Vraagprijs
€ 395.000
Energielabel
A
Wonen
75m²
Bouwjaar
2012
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.834 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Sterreschans 521.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Rijnfront, Oegstgeest

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 63.000 boven de vraagprijs tot € 79.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de verkoop van woningen die rond de € 395.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Terwijl de markt opwarmt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is Geurts Makelaars in Oegstgeest?

Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Oegstgeest, met de verkoop van ongeveer 19 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 7%. Woningen die via dit bureau worden verkocht, behalen een indrukwekkend gemiddelde van € 27.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 63.000 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond € 53.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sterreschans 521.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rijnfront, Oegstgeest.

Begrijp de huizenprijzen in Rijnfront Oegstgeest, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Sterreschans 521

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sterreschans 521.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 395.000 2,3%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 350.000 35,9%
  • WOZ 2023
    € 342.000 14,4%
  • WOZ 2022
    € 299.000 9,5%
  • WOZ 2021
    € 273.000 12,4%
  • WOZ 2020
    € 243.000 4,7%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 255.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Rijnfront

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 apr 2029.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Tof! Sterreschans 521 staat sinds 11 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Oegstgeest kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Sterreschans 521, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Sterreschans 521, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oegstgeest.

Als je de precieze data wil weten over hoe Rijnfront het doet vergeleken met Oegstgeest, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rijnfront, Oegstgeest of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Sterreschans 521 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Rijnfront kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Sterreschans 521. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rijnfront, Oegstgeest of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Rijnfront
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rijnfront
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Sterreschans 521 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sterreschans 521 in Oegstgeest.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Rijnfront, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Sterreschans 521 in Oegstgeest je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Oegstgeest.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Sterreschans 521, Oegstgeest
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Rijnfront
  • Analyse van het biedgedrag in Rijnfront, Oegstgeest
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sterreschans 521 in Oegstgeest met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.