Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Strausslaan 34 3781 HN Voorthuizen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.623 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Componistenwijk, Voorthuizen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de nieuwste trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 64.000 boven de vraagprijs tot € 86.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral opvallend voor woningen die rond de € 475.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we in het midden van de zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de markt opwarmt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
Pandinzicht Makelaardij & Vastgoed heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer acht huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 24.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 55.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 48.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Strausslaan 34.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Componistenwijk, Voorthuizen.
Begrijp de huizenprijzen in Componistenwijk Voorthuizen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in de Componistenwijk?
De Componistenwijk heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 4,5% van de woningen (14 van de ongeveer 300) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Barneveld. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens drie woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in de Componistenwijk?
In vergelijking met andere wijken in Barneveld zijn de verkoopprijzen in de Componistenwijk niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 560.000 ligt het dicht bij het algemene gemiddelde van Barneveld van € 550.000, wat suggereert dat de Componistenwijk niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Strausslaan 34.
-
Onder bod
-
Te koop€ 475.000 18,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 357.000 0,3%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 400.000
-
WOZ 2023€ 356.000 14,5%
-
WOZ 2022€ 311.000 9,9%
-
WOZ 2021€ 283.000 12,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 okt 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Strausslaan 34 staat sinds 23 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Voorthuizen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Strausslaan 34, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Strausslaan 34, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Voorthuizen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Componistenwijk het doet vergeleken met Voorthuizen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Componistenwijk, Voorthuizen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Strausslaan 34 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Componistenwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Strausslaan 34. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Componistenwijk, Voorthuizen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Componistenwijk
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Componistenwijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Strausslaan 34 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Strausslaan 34 in Voorthuizen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Componistenwijk, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Strausslaan 34 in Voorthuizen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Voorthuizen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Strausslaan 34, Voorthuizen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Componistenwijk
- Analyse van het biedgedrag in Componistenwijk, Voorthuizen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Strausslaan 34 in Voorthuizen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60