Stuifakker 8

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Stuifakker 8 3264 RA Nieuw-Beijerland · Aangeboden op funda.nl

Stuifakker 8
Vraagprijs
€ 1.575.000
Energielabel
A+
Wonen
311m²
Bouwjaar
2005
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.778 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Stuifakker 8.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Nieuw-Beijerland Woonkern, Nieuw-Beijerland

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond de € 1.575.000, aanzienlijk zijn gevarieerd, met aanbiedingen die variëren van € 26.000 onder de vraagprijs tot € 291.000 onder de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winter van 2021 hebben gezien, wat suggereert dat er een dynamische markt is waar kopers actief prijzen aan het onderhandelen zijn. Naarmate we verder gaan, is het essentieel voor potentiële kopers om op de hoogte te blijven van deze schommelingen om strategische biedingen te doen in dit competitieve landschap.

Hoe succesvol zijn Baljon Makelaars op de vastgoedmarkt?

Baljon makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 222 woningen verkocht, waarbij de panden gemiddeld € 10.000 boven de vraagprijs zijn verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 200.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 31.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de markt en de effectiviteit van het bureau in het behalen van gunstige resultaten voor verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Stuifakker 8.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuw-Beijerland Woonkern, Nieuw-Beijerland.

Begrijp de huizenprijzen in Nieuw-Beijerland Woonkern Nieuw-Beijerland, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Nieuw-Beijerland Woonkern woningmarkt?

Nieuw-Beijerland Woonkern heeft een rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (48 van ongeveer 1.200) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor de Hoeksche Waard regio. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nieuw-Beijerland Woonkern?

In vergelijking met andere gebieden in Hoeksche Waard zijn de woningprijzen in Nieuw-Beijerland Woonkern redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 390.000 ligt. Dit suggereert dat Nieuw-Beijerland Woonkern niet bijzonder gewild is.

Stuifakker 8

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Stuifakker 8.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 1.575.000 46,5%
  • WOZ 2024
    € 1.164.000 5,7%
  • WOZ 2023
    € 1.101.000 8,7%
  • WOZ 2022
    € 1.013.000 1,7%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 1.125.000 -6,3%
  • WOZ 2021
    € 996.000 3,6%
  • Te koop
    € 1.200.000 -2,0%
  • WOZ 2020
    € 961.000 3,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Nieuw-Beijerland Woonkern

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.