
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Stuifakker 8 3264 RA Nieuw-Beijerland · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.987 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nieuw-Beijerland Woonkern, Nieuw-Beijerland
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond de € 1.575.000, aanzienlijk zijn gevarieerd, met aanbiedingen die variëren van € 26.000 onder de vraagprijs tot € 291.000 onder de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winter van 2021 hebben gezien, wat suggereert dat er een dynamische markt is waar kopers actief prijzen aan het onderhandelen zijn. Naarmate we verder gaan, is het essentieel voor potentiële kopers om op de hoogte te blijven van deze schommelingen om strategische biedingen te doen in dit competitieve landschap.
Hoe succesvol zijn Baljon Makelaars op de vastgoedmarkt?
Baljon makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 222 woningen verkocht, waarbij de panden gemiddeld € 10.000 boven de vraagprijs zijn verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 200.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 31.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de markt en de effectiviteit van het bureau in het behalen van gunstige resultaten voor verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Stuifakker 8.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuw-Beijerland Woonkern, Nieuw-Beijerland.
Begrijp de huizenprijzen in Nieuw-Beijerland Woonkern Nieuw-Beijerland, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Nieuw-Beijerland Woonkern woningmarkt?
Nieuw-Beijerland Woonkern heeft een rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (48 van ongeveer 1.200) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor de Hoeksche Waard regio. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nieuw-Beijerland Woonkern?
In vergelijking met andere gebieden in Hoeksche Waard zijn de woningprijzen in Nieuw-Beijerland Woonkern redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 390.000 ligt. Dit suggereert dat Nieuw-Beijerland Woonkern niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Stuifakker 8.
-
Te koop€ 1.575.000 46,5%
-
WOZ 2024€ 1.164.000 5,7%
-
WOZ 2023€ 1.101.000 8,7%
-
WOZ 2022€ 1.013.000 1,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 1.125.000 -6,3%
-
WOZ 2021€ 996.000 3,6%
-
Te koop€ 1.200.000 -2,0%
-
WOZ 2020€ 961.000 3,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Stuifakker 8 is sinds 3 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Nieuw-Beijerland kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Stuifakker 8, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Stuifakker 8, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nieuw-Beijerland.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Nieuw-Beijerland Woonkern het doet vergeleken met Nieuw-Beijerland, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuw-Beijerland Woonkern, Nieuw-Beijerland of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Stuifakker 8 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Nieuw-Beijerland Woonkern kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Stuifakker 8. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuw-Beijerland Woonkern, Nieuw-Beijerland of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nieuw-Beijerland Woonkern
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuw-Beijerland Woonkern
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Stuifakker 8 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Stuifakker 8 in Nieuw-Beijerland.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Nieuw-Beijerland Woonkern, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Stuifakker 8 in Nieuw-Beijerland je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Nieuw-Beijerland.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Stuifakker 8, Nieuw-Beijerland
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Nieuw-Beijerland Woonkern
- Analyse van het biedgedrag in Nieuw-Beijerland Woonkern, Nieuw-Beijerland
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Stuifakker 8 in Nieuw-Beijerland met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60