Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Sumatraplein 80 6524 KH Nijmegen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.826 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Galgenveld, Nijmegen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoe hoog zijn concurrerende biedingen boven de vraagprijs?
Recente gegevens geven aan dat concurrerende biedingen voor huizen die rond de € 325.000 zijn geprijsd, zijn toegenomen en nu tussen de € 48.000 en € 67.000 boven de aanvankelijke vraagprijs liggen. Deze trend weerspiegelt het biedingsgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat concurrerende biedingen verder zullen stijgen, variërend van € 64.000 tot € 82.000 boven de vraagprijs, wat de voortdurende vraag en de dynamische aard van de Nederlandse vastgoedmarkt weerspiegelt.
Hoe heeft Makelaarsland gepresteerd in de Nijmegen-markt?
In het afgelopen jaar heeft Makelaarsland met succes ongeveer 23 woningen in Nijmegen verkocht, waarmee het een bescheiden 1% van de lokale vastgoedmarkt heeft veroverd. Opvallend is dat woningen die door deze makelaar zijn aangeboden gemiddeld voor maar liefst € 30.000 boven de vraagprijs zijn verkocht. Hoewel veilingoorlogen kunnen oplopen, bereikte het hoogste geregistreerde bod € 125.500 boven de vraagprijs, waarbij de meerderheid van de biedingen doorgaans rond de € 47.000 boven de vraagprijs lag. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nijmegen woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sumatraplein.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Galgenveld, Nijmegen.
Begrijp de huizenprijzen in Galgenveld Nijmegen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Galgenveld?
Galgenveld heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,5% van de huizen (71 van ongeveer 1.520) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Nijmegen. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 21 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Galgenveld zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Nijmegen zijn de verkoopprijzen in Galgenveld relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 500.000, wat aanzienlijk hoger is dan het stads gemiddelde van € 410.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sumatraplein 80.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 325.000 20,4%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 295.000 -1,3%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 299.000 6,0%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 282.000 11,5%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 253.000 34,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 225.000
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 188.000 13,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Sumatraplein 80, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Nijmegen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Galgenveld het doet, vergeleken met Nijmegen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Galgenveld, Nijmegen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Sumatraplein 80 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Galgenveld kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Sumatraplein 80. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Galgenveld, Nijmegen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Galgenveld
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Galgenveld
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sumatraplein 80 in Nijmegen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Galgenveld, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Sumatraplein 80 in Nijmegen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Nijmegen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Sumatraplein 80, Nijmegen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Galgenveld
- Analyse van het biedgedrag in Galgenveld, Nijmegen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Sumatraplein 80, Nijmegen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60