
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Sumatrastraat 346 2585 CZ 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.355 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Archipelbuurt, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 26.000 boven de vraagprijs tot € 88.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 695.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 47.000 boven de vraagprijs en € 126.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Brix Makelaars in 's-Gravenhage?
Brix Makelaars in Voorburg heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 50 woningen in 's-Gravenhage verkocht, en heeft daarmee een bescheiden marktaandeel van 1% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 25.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod een indrukwekkende € 75.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 36.000 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sumatrastraat 346.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Archipelbuurt, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Archipelbuurt 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in de Archipelbuurt?
De Archipelbuurt heeft een rustige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (114 van ongeveer 1.970) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Den Haag. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, en er worden nog eens 39 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in de Archipelbuurt?
In vergelijking met andere wijken in Den Haag zijn de verkoopprijzen in de Archipelbuurt relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 750.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van de stad van € 420.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sumatrastraat 346.
-
Te koop€ 695.000 1,5%
-
WOZ 2024€ 575.000 2,7%
-
WOZ 2023€ 560.000 17,9%
-
Verkocht
-
Te koop€ 600.000
-
WOZ 2022€ 475.000 -10,7%
-
WOZ 2021€ 532.000 7,7%
-
WOZ 2020€ 494.000 13,6%
-
WOZ 2019€ 435.000 19,8%
-
WOZ 2018€ 363.000 8,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 mrt 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Sumatrastraat 346 staat sinds 15 maart 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in 's-Gravenhage kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Sumatrastraat 346, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Sumatrastraat 346, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Archipelbuurt het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Archipelbuurt, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Sumatrastraat 346 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze bovenwoning en de trends in de wijk Archipelbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Sumatrastraat 346. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Archipelbuurt, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Archipelbuurt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Archipelbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Sumatrastraat 346 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sumatrastraat 346 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Archipelbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Sumatrastraat 346 in 's-Gravenhage je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in 's-Gravenhage.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Sumatrastraat 346, 's-Gravenhage
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Archipelbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Archipelbuurt, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sumatrastraat 346 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60