Weet direct wat je moet bieden op Surinameplein 74-4 1058 GT Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.910 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Westindische Buurt, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 75.000 tot € 135.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 885.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 112.000 en € 201.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Parker & Williams Real Estate in Amsterdam?
Parker & Williams Real Estate heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 22 woningen in Amsterdam verkocht, waardoor ze een opvallende speler zijn onder kleinere makelaars met minder dan 1% marktaandeel. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 40.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 69.000 boven liggen. Het hoogste geregistreerde bod bereikte € 84.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Amsterdamse vastgoedmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Surinameplein 74-4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Westindische Buurt, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Westindische Buurt Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Westindische Buurt?
Westindische Buurt heeft een relatief actieve woningmarkt, met 13,0% van de woningen (146 van ongeveer 1.130) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat vrij typisch is voor Amsterdam. Er zijn geen aanwijzingen voor extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden 38 woningen op de markt komen.
Zijn de woningprijzen in Westindische Buurt concurrerend?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Westindische Buurt noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. Dit suggereert dat Westindische Buurt niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 590.000, wat dicht bij het gemiddelde van de stad van € 550.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Surinameplein 74-4.
-
Te koop€ 885.000 5,1%
-
WOZ 2024€ 793.000 -11,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 875.000 29,6%
-
WOZ 2023€ 899.000 15,6%
-
WOZ 2022€ 778.000 1,4%
-
WOZ 2021€ 767.000 3,1%
-
WOZ 2020€ 744.000 11,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 mei 2028.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Surinameplein 74-4 staat sinds 6 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Amsterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Surinameplein 74-4, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Surinameplein 74-4, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Westindische Buurt het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Westindische Buurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Surinameplein 74-4 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze bovenwoning en de trends in de wijk Westindische Buurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Surinameplein 74-4. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Westindische Buurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Westindische Buurt
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Westindische Buurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Surinameplein 74-4 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Surinameplein 74-4 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Westindische Buurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Surinameplein 74-4 in Amsterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Surinameplein 74-4, Amsterdam
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Westindische Buurt
- Analyse van het biedgedrag in Westindische Buurt, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Surinameplein 74-4 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60