Sweder van Kervenheimlaan 2, Lochem

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Sweder van Kervenheimlaan 2 7241 TZ Lochem · Aangeboden op funda.nl

Sweder van Kervenheimlaan 2
Vraagprijs
€ 1.025.000
Wonen
165m²
Bouwjaar
2019
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 15.446 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Sweder van Kervenheimlaan 2.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
10 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Nettelhorst, Langen en Zwiep, Lochem

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 60.000 boven de vraagprijs tot € 135.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 1.025.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 134.000 boven de vraagprijs en € 227.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Thoma Post Makelaars in Lochem?

Thoma Post Makelaars in Lochem heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 23 woningen verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 20%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 14.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 135.000 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 22.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Lochem weerspiegelt.

Start Walter Waarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sweder van Kervenheimlaan.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Nettelhorst, Langen en Zwiep, Lochem.

Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Nettelhorst, Langen en Zwiep Lochem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Nettelhorst, Langen en Zwiep?

Verspreide huizen Nettelhorst, Langen en Zwiep heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (5 van de ongeveer 140) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Lochem. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?

In vergelijking met andere buurten in Lochem zijn de verkoopprijzen in Verspreide huizen Nettelhorst, Langen en Zwiep relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 740.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 540.000 in Lochem.

Sweder van Kervenheimlaan 2
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sweder van Kervenheimlaan 2.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 1.025.000
  • WOZ 2025
    Peildatum januari 2024
    € 721.000 2,4%
  • WOZ 2024
    Peildatum januari 2023
    € 704.000 3,1%
  • WOZ 2023
    Peildatum januari 2022
    € 683.000 31,6%
  • WOZ 2022
    Peildatum januari 2021
    € 519.000 9,5%
  • WOZ 2021
    Peildatum januari 2020
    € 474.000 2,8%
  • WOZ 2020
    Peildatum januari 2019
    € 461.000 42,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Verspreide huizen Nettelhorst, Langen en Zwiep

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Sweder van Kervenheimlaan 2, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Lochem.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Verspreide huizen Nettelhorst, Langen en Zwiep het doet, vergeleken met Lochem, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen Nettelhorst, Langen en Zwiep, Lochem of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Sweder van Kervenheimlaan 2 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Verspreide huizen Nettelhorst, Langen en Zwiep kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Sweder van Kervenheimlaan 2. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Verspreide huizen Nettelhorst, Langen en Zwiep, Lochem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Nettelhorst, Langen en Zwiep
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Nettelhorst, Langen en Zwiep

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sweder van Kervenheimlaan 2 in Lochem.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Verspreide huizen Nettelhorst, Langen en Zwiep, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Sweder van Kervenheimlaan 2 in Lochem je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Lochem.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Sweder van Kervenheimlaan 2, Lochem
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Verspreide huizen Nettelhorst, Langen en Zwiep
  • Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Nettelhorst, Langen en Zwiep, Lochem
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Sweder van Kervenheimlaan 2, Lochem was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.