Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Sweelincklaan 27 3741 HD Baarn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 14.184 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Componistenwijk, Baarn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat Zien Recente Concurrentiële Biedingen Eruit?
Recente gegevens tonen aan dat concurrentiële biedingen op de lokale markt zijn gestegen tussen € 23.000 en € 55.000 boven de vraagprijs van huizen, met name voor woningen geprijsd rond € 374.000. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we zagen in het midden van de zomer van 2021. Toekomstige voorspellingen suggereren dat concurrentiële biedingen aanzienlijk kunnen stijgen, variërend van € 35.000 tot € 73.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Van Berkum Makelaars b.v. Recent Verkocht in Baarn?
Van Berkum Makelaars b.v. heeft het afgelopen jaar ongeveer 29 huizen in Baarn succesvol verkocht, waarmee ze een opvallende 10% van de lokale markt in handen hebben.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagprijs?
In het algemeen worden huizen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 5.000 onder de vraagprijs.
Wat Zijn de Biedtrends in Baarn?
Hoewel het hoogste bod dat is geregistreerd € 43.000 boven de vraagprijs was, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 11.000 boven de vraagprijs.
Deze gegevens benadrukken de concurrerende aard van de woningmarkt in Baarn, waardoor het essentieel is voor kopers om goed voorbereid te zijn.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sweelincklaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Componistenwijk, Baarn.
Begrijp de huizenprijzen in Componistenwijk Baarn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in de Componistenwijk?
De Componistenwijk heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (31 van ongeveer 410) vorig jaar van eigenaar is gewisseld. Dit duidt op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog vier woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in de Componistenwijk?
In vergelijking met andere gebieden in Baarn zijn de verkoopprijzen in de Componistenwijk redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 580.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Baarn van € 510.000 ligt. Dit suggereert dat de Componistenwijk niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere buurten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sweelincklaan 27.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 374.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 335.000 1,8%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 329.000 6,1%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 310.000 19,7%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 259.000 10,2%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 235.000 11,9%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 210.000 11,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Sweelincklaan 27, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Baarn.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Componistenwijk het doet, vergeleken met Baarn, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Componistenwijk, Baarn of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Sweelincklaan 27 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Componistenwijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Sweelincklaan 27. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Componistenwijk, Baarn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Componistenwijk
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Componistenwijk
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sweelincklaan 27 in Baarn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Componistenwijk, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Sweelincklaan 27 in Baarn je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Baarn.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Sweelincklaan 27, Baarn
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Componistenwijk
- Analyse van het biedgedrag in Componistenwijk, Baarn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Sweelincklaan 27, Baarn was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60