
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Sweelincklaan 45 5283 HN Boxtel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.602 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Boxtel-Oost, Boxtel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 49.000 tot € 71.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 418.000. Terwijl we de herfst van 2024 ingaan, wordt verwacht dat deze trends zich zullen voortzetten, met verwachte biedingen die nu tussen de € 63.000 en € 101.000 boven de vraagprijs liggen.
Hoe succesvol is WoonBox Makelaardij in Boxtel?
WoonBox Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Boxtel, met succes ongeveer 26 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 11% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 24.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 40.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Boxtel benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sweelincklaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Boxtel-Oost, Boxtel.
Begrijp de huizenprijzen in Boxtel-Oost Boxtel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Boxtel-Oost aantrekkelijk?
Boxtel-Oost heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (100 van de ongeveer 2.540) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat de typische activiteit voor het gebied weerspiegelt. Hoewel er geen significante schaarste is, worden er in de komende drie maanden nog eens 21 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Boxtel-Oost?
In vergelijking met andere wijken in Boxtel heeft Boxtel-Oost hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een grotere aantrekkelijkheid. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 400.000, wat het betaalbaarder maakt dan andere delen van Boxtel, waar de gemiddelde prijs € 520.000 bedraagt.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sweelincklaan 45.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 364.000 11,0%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 418.000
-
WOZ 2023€ 328.000 18,8%
-
WOZ 2022€ 276.000 14,5%
-
WOZ 2021€ 241.000 0,8%
-
WOZ 2020€ 239.000 6,2%
-
WOZ 2019€ 225.000 7,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Sweelincklaan 45, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Boxtel.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Boxtel-Oost het doet, vergeleken met Boxtel, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Boxtel-Oost, Boxtel of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Sweelincklaan 45 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Boxtel-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Sweelincklaan 45. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Boxtel-Oost, Boxtel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Boxtel-Oost
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Boxtel-Oost
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sweelincklaan 45 in Boxtel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Boxtel-Oost, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Sweelincklaan 45 in Boxtel je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Boxtel.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Sweelincklaan 45, Boxtel
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Boxtel-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Boxtel-Oost, Boxtel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Sweelincklaan 45, Boxtel was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60