
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Sweelincklaan 45 5283 HN Boxtel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.540 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Boxtel-Oost, Boxtel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 49.000 tot € 71.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 418.000. Terwijl we de herfst van 2024 ingaan, wordt verwacht dat deze trends zich zullen voortzetten, met verwachte biedingen die nu tussen de € 63.000 en € 101.000 boven de vraagprijs liggen.
Hoe succesvol is WoonBox Makelaardij in Boxtel?
WoonBox Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Boxtel, met succes ongeveer 26 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 11% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 24.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 40.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Boxtel benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Sweelincklaan 45.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Boxtel-Oost, Boxtel.
Begrijp de huizenprijzen in Boxtel-Oost Boxtel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Boxtel-Oost aantrekkelijk?
Boxtel-Oost heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (100 van de ongeveer 2.540) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat de typische activiteit voor het gebied weerspiegelt. Hoewel er geen significante schaarste is, worden er in de komende drie maanden nog eens 21 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Boxtel-Oost?
In vergelijking met andere wijken in Boxtel heeft Boxtel-Oost hogere verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een grotere aantrekkelijkheid. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 400.000, wat het betaalbaarder maakt dan andere delen van Boxtel, waar de gemiddelde prijs € 520.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Sweelincklaan 45.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 418.000
-
WOZ 2023€ 328.000 18,8%
-
WOZ 2022€ 276.000 14,5%
-
WOZ 2021€ 241.000 0,8%
-
WOZ 2020€ 239.000 6,2%
-
WOZ 2019€ 225.000 7,1%
-
WOZ 2018€ 210.000 7,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 aug 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Sweelincklaan 45 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Boxtel wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Boxtel-Oost die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Boxtel-Oost, Boxtel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Sweelincklaan 45, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Boxtel.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Boxtel-Oost het doet vergeleken met Boxtel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Boxtel-Oost, Boxtel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Sweelincklaan 45 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Boxtel-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Sweelincklaan 45. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Boxtel-Oost, Boxtel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Boxtel-Oost
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Boxtel-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Sweelincklaan 45 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Sweelincklaan 45 in Boxtel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Boxtel-Oost, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Sweelincklaan 45 in Boxtel je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Boxtel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Sweelincklaan 45, Boxtel
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Boxtel-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Boxtel-Oost, Boxtel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Sweelincklaan 45 in Boxtel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60