Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Swingstraat 5 1326 PP Almere · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 17.005 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Danswijk, Almere
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel worden huizen boven de vraagprijs verkocht in deze buurt?
Recente gegevens laten zien dat huizen met een vraagprijs rond de € 440.000 zeer gewild zijn, met recente verkopen die tussen de € 55.000 en € 71.000 boven de vraagprijs zijn gesloten. Net als in de vroege zomer van 2021, wijzen de huidige marktomstandigheden erop dat je nu kunt verwachten dat winnende biedingen tussen de € 66.000 en € 90.000 boven de vraagprijs liggen. Als je overweegt om een huis te kopen of te verkopen in deze buurt, helpt het begrijpen van deze biedpatronen je om slimmere keuzes te maken in de snel veranderende huizenmarkt van vandaag.
Hoe presteert Semeijn Makelaardij B.V. op de concurrerende woningmarkt van Almere?
Semeijn Makelaardij B.V. valt op tussen de makelaars in Almere. In het afgelopen jaar heeft dit makelaarskantoor ongeveer 41 woningen verkocht en daarmee een marktaandeel van 2% behaald. Woningen die via Semeijn Makelaardij B.V. worden verkocht, leveren doorgaans sterke resultaten op: de gemiddelde verkoopprijs ligt zo’n € 30.000 boven de vraagprijs. De hoogste geregistreerde overbieding was zelfs € 73.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste succesvolle biedingen gemiddeld rond de € 41.000 boven de vraagprijs uitkomen. Overweeg je om een huis te kopen of verkopen in Almere? Dan laten deze cijfers goed zien dat Semeijn Makelaardij B.V. in staat is om concurrerende biedingen te realiseren op de dynamische woningmarkt van Almere.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Swingstraat.
Swingstraat 15
|
Swingstraat 37
|
Salsastraat 17
|
Salsastraat 69
|
|
| Vraagprijs |
€ 445.000
+1,1%
|
€ 450.000
+2,3%
|
€ 425.000
-3,4%
|
€ 425.000
-3,4%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 497.127 | € 486.349 | € 484.903 | € 460.334 |
| Verkocht | 5 maanden geleden | 6 maanden geleden | 1 jaar geleden | 6 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1997 | 1997 | 1996 | 1997 |
| Woonopp. | 108 m² +2,9% | 115 m² +9,5% | 113 m² +7,6% | 104 m² -1,0% |
| Perceelopp. | 131 m² | 132 m² | 131 m² | 131 m² |
| Energielabel |
A
|
A
|
A
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Danswijk, Almere.
Begrijp de huizenprijzen in Danswijk Almere, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de Goedewerf en Wittewerf woningmarkt aantrekkelijk?
Goedewerf en Wittewerf hebben een populaire woningmarkt, met 58,0% van de woningen (48 van de ongeveer 80) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Almere. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, met slechts één extra woning die in de komende drie maanden op de markt wordt verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Goedewerf en Wittewerf?
Vergeleken met andere wijken in Almere zijn de verkoopprijzen in Goedewerf en Wittewerf relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 440.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Almere.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Swingstraat 5.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 440.000 8,6%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 405.000 6,0%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 382.000 7,6%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 355.000 21,2%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 360.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Swingstraat 5, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Almere.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Danswijk het doet, vergeleken met Almere, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Danswijk, Almere of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Swingstraat 5 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Danswijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Swingstraat 5. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Danswijk, Almere of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Danswijk
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Danswijk
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Swingstraat 5 in Almere.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Danswijk, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Swingstraat 5 in Almere je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Almere.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Swingstraat 5, Almere
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Danswijk
- Analyse van het biedgedrag in Danswijk, Almere
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Swingstraat 5, Almere was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60