
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van 't Leemsveld 15 5706 KN Helmond · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.321 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Schutsboom, Helmond
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 boven de vraagprijs tot € 74.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 750.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, en nu wordt verwacht dat ze zullen liggen tussen € 54.000 boven de vraagprijs en € 97.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Van Santvoort op de vastgoedmarkt in Helmond?
Van Santvoort in Helmond heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 29 woningen verkocht, waarmee ze een plek hebben veroverd onder de top 5 vastgoedmakelaars in de regio met een marktaandeel van 4%. Opvallend is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 10.000 boven de vraagprijs worden verkocht. De biedactiviteit is sterk, met het hoogste bod dat € 65.000 boven de vraagprijs ligt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 32.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van 't Leemsveld 15.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schutsboom, Helmond.
Begrijp de huizenprijzen in Schutsboom Helmond, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Schutsboom?
Schutsboom heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (45 van ongeveer 1.040) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Helmond. Er is momenteel geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 13 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Schutsboom zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Helmond zijn de woningprijzen in Schutsboom gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 550.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 370.000 in de regio. Dit geeft aan dat Schutsboom niet bijzonder gewild is, ondanks de hogere prijs.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor 't Leemsveld 15.
-
Verkocht
-
Te koop€ 750.000
-
WOZ 2024€ 596.000 5,3%
-
WOZ 2023€ 566.000 11,0%
-
WOZ 2022€ 510.000 7,8%
-
WOZ 2021€ 473.000 9,0%
-
WOZ 2020€ 434.000 5,1%
-
WOZ 2019€ 413.000 5,1%
-
WOZ 2018€ 393.000 5,7%
-
WOZ 2017€ 372.000 -4,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 apr 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat 't Leemsveld 15 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Helmond wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Schutsboom die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Schutsboom, Helmond of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het 't Leemsveld 15, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Helmond.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Schutsboom het doet vergeleken met Helmond, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schutsboom, Helmond of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van 't Leemsveld 15 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Schutsboom kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van 't Leemsveld 15. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schutsboom, Helmond of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Schutsboom
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Schutsboom
- Alle officiële documenten van het Kadaster over 't Leemsveld 15 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor 't Leemsveld 15 in Helmond.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Schutsboom, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om 't Leemsveld 15 in Helmond je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Helmond.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor 't Leemsveld 15, Helmond
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Schutsboom
- Analyse van het biedgedrag in Schutsboom, Helmond
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van 't Leemsveld 15 in Helmond met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60