
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van 't Schip 22 2224 RW Katwijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.525 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Witte Hek, Katwijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 32.000 tot € 75.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 895.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 57.000 en € 146.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Potters & Vooijs Makelaardij Verkocht in Katwijk Vorig Jaar?
Potters & Vooijs Makelaardij heeft het afgelopen jaar ongeveer 38 huizen in Katwijk verkocht en heeft zich daarmee gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een marktaandeel van 14%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 30.000 boven de vraagsprijs.
Wat Waren de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Het hoogste geregistreerde bod was een indrukwekkende € 75.000 boven de vraagsprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 47.000 boven de vraagsprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van 't Schip 22.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Witte Hek, Katwijk.
Begrijp de huizenprijzen in Witte Hek Katwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Witte Hek?
Witte Hek heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (22 van ongeveer 540) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Katwijk. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Witte Hek zich?
In vergelijking met andere wijken in Katwijk zijn de verkoopprijzen in Witte Hek noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 440.000, wat dicht in de buurt komt van de totale gemiddelde prijs in Katwijk van € 490.000, wat suggereert dat Witte Hek niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor 't Schip 22.
-
Onder bod
-
Te koop€ 895.000 3,5%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 859.000 73,5%
-
WOZ 2024€ 694.000 4,1%
-
WOZ 2023€ 667.000 11,5%
-
WOZ 2022€ 598.000 5,8%
-
WOZ 2021€ 565.000 8,7%
-
WOZ 2020€ 520.000 1,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 mei 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! 't Schip 22 is sinds 21 maart 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Katwijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van 't Schip 22, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het 't Schip 22, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Katwijk.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Witte Hek het doet vergeleken met Katwijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Witte Hek, Katwijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van 't Schip 22 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Witte Hek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van 't Schip 22. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Witte Hek, Katwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Witte Hek
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Witte Hek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over 't Schip 22 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor 't Schip 22 in Katwijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Witte Hek, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om 't Schip 22 in Katwijk je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Katwijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor 't Schip 22, Katwijk
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Witte Hek
- Analyse van het biedgedrag in Witte Hek, Katwijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van 't Schip 22 in Katwijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60