't Voorwerf 2-C

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van 't Voorwerf 2-C 1027 AG Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

't Voorwerf 2-C
Vraagprijs
€ 1.995.000
Energielabel
A+
Wonen
259m²
Bouwjaar
2015
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.596 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor 't Voorwerf 2-C.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Waterland, Amsterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe competitief zijn biedingen op luxe woningen in deze buurt?

Recente gegevens laten zien dat voor woningen met een vraagprijs rond de € 1.995.000 de concurrentie flink is toegenomen. De laatste biedingen liggen tussen de € 282.000 en € 289.000 boven de vraagprijs—aanzienlijk meer dan de € 130.000 boven de vraagprijs die eerder gebruikelijk was. Deze trend weerspiegelt de intense biedingsstrijd die we ook in het begin van de zomer van 2022 zagen, en benadrukt de aanhoudende vraag naar luxe woningen in de buurt. Als je overweegt om een luxe woning te kopen of verkopen, kan inzicht in deze biedingstrends je een belangrijk voordeel geven op de huidige, dynamische huizenmarkt.

Hoe succesvol is Mar. J. Heule Makelaardij BV op de Amsterdamse woningmarkt?

Mar. J. Heule Makelaardij BV is een boutique makelaarskantoor in Amsterdam en heeft minder dan 1% marktaandeel in de lokale woningmarkt. In het afgelopen jaar verkocht dit kantoor ongeveer 45 woningen. Woningen die via deze makelaar worden aangeboden, worden meestal rond de vraagprijs verkocht. De meeste succesvolle biedingen liggen gemiddeld zo’n € 35.000 boven de vraagprijs, met als hoogste geregistreerde bod zelfs € 180.000 boven de vraagprijs. Als je overweegt om een huis te kopen of verkopen in Amsterdam, kan inzicht in deze biedingspatronen bij Mar. J. Heule Makelaardij BV je helpen om beter geïnformeerde keuzes te maken in een concurrerende markt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van 't Voorwerf 2-C.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Waterland, Amsterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Waterland Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is de woningmarkt van Waterland uniek?

Waterland heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de huizen (15 van de ongeveer 730) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met het bredere gebied van Amsterdam. In de komende drie maanden worden nog eens 9 huizen verwacht die op de markt komen.

Hoe verhouden de prijzen zich in Waterland?

Ondanks de relatief lage vraag, ligt de gemiddelde verkoopprijs in Waterland op € 830.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 550.000 in andere delen van Amsterdam. Deze discrepantie suggereert dat, hoewel Waterland minder gewild is, het een premium gebied blijft.

't Voorwerf 2-C

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor 't Voorwerf 2-C.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 1.995.000 -11,1%
  • Te koop
    € 2.245.000
  • WOZ 2024
    € 2.115.000 1,4%
  • WOZ 2023
    € 2.085.000 17,1%
  • WOZ 2022
    € 1.780.000 6,7%
  • WOZ 2021
    € 1.668.000 4,6%
  • WOZ 2020
    € 1.594.000 10,7%
  • WOZ 2019
    € 1.440.000 13,5%
  • WOZ 2018
    € 1.269.000 16,0%
  • WOZ 2017
    € 1.094.000 11,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Waterland

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 jun 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat gaaf! 't Voorwerf 2-C is sinds 14 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Amsterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van 't Voorwerf 2-C, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het 't Voorwerf 2-C, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Waterland het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Waterland, Amsterdam of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van 't Voorwerf 2-C geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Waterland kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van 't Voorwerf 2-C. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Waterland, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Waterland
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Waterland
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over 't Voorwerf 2-C (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor 't Voorwerf 2-C in Amsterdam.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Waterland, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om 't Voorwerf 2-C in Amsterdam je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Amsterdam.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor 't Voorwerf 2-C, Amsterdam
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Waterland
  • Analyse van het biedgedrag in Waterland, Amsterdam
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van 't Voorwerf 2-C in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.