Weet direct wat je moet bieden op Tabaksweg 2 3921 CM Elst Ut · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.209 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Het Bosje, Elst Ut
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tabaksweg 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Het Bosje, Elst Ut.
Begrijp de huizenprijzen in Het Bosje Elst Ut, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Het Bosje een populaire woningmarkt?
Het Bosje heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (8 van ongeveer 220) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloop is voor Rhenen. In de komende maanden worden er naar verwachting 2 extra woningen aan de markt toegevoegd, wat wijst op een stabiele aanvoer in plaats van schaarste.
Hoe verhouden de prijzen zich in Het Bosje?
In vergelijking met andere wijken in Rhenen zijn de verkoopprijzen in Het Bosje relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 510.000 sluit het nauw aan bij het algemene gemiddelde in Rhenen, dat ook € 510.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Tabaksweg 2.
-
WOZ 2024€ 411.000 3,5%
-
WOZ 2023€ 397.000 -11,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2022€ 450.000 11,1%
-
Te koop€ 399.000
-
WOZ 2021€ 405.000 2,5%
-
WOZ 2020€ 395.000 7,1%
-
WOZ 2019€ 369.000 7,9%
-
WOZ 2018€ 342.000 12,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 dec 2031.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Tabaksweg 2 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Elst Ut wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Het Bosje die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Het Bosje, Elst Ut of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Tabaksweg 2, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Elst Ut.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Het Bosje het doet vergeleken met Elst Ut, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Het Bosje, Elst Ut of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Tabaksweg 2 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Het Bosje kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Tabaksweg 2. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Het Bosje, Elst Ut of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Het Bosje
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Het Bosje
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Tabaksweg 2 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Tabaksweg 2 in Elst Ut.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Het Bosje, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Tabaksweg 2 in Elst Ut je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Elst Ut.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Tabaksweg 2, Elst Ut
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Het Bosje
- Analyse van het biedgedrag in Het Bosje, Elst Ut
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Tabaksweg 2 in Elst Ut met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60