Weet direct wat je moet bieden op Taftstraat 13 5705 KE Helmond · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.209 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Annabuurt en Suytkade, Helmond
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de omgeving zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 46.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 375.000. Terwijl we de vroege zomer van 2024 ingaan, wordt verwacht dat deze trends zich zullen voortzetten, met verwachte biedingen die nu tussen de € 60.000 en € 84.000 boven de vraagprijs liggen. Dit competitieve landschap benadrukt de toenemende vraag naar woningen in deze gewilde buurt.
Hoeveel huizen heeft Van Santvoort - Nuenen vorig jaar verkocht?
In het afgelopen jaar heeft Van Santvoort - Nuenen met succes ongeveer 49 huizen verkocht, waarbij de woningen doorgaans een indrukwekkende € 5.000 boven de vraagprijs opbrachten. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 56.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen meestal liggen rond € 25.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nuenense vastgoedmarkt, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Taftstraat 13.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Annabuurt en Suytkade, Helmond.
Begrijp de huizenprijzen in Annabuurt en Suytkade Helmond, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Annabuurt en Suytkade?
Annabuurt en Suytkade hebben een populaire woningmarkt, waarbij 9,0% van de woningen (24 van de ongeveer 260) vorig jaar van eigenaar wisselde—een indrukwekkend cijfer voor Helmond. Dit geeft aan dat er geen extra schaarste in het gebied is, en we verwachten dat er de komende drie maanden nog 6 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Annabuurt en Suytkade?
In vergelijking met andere wijken in Helmond zijn de woningprijzen in Annabuurt en Suytkade relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 330.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Helmond van € 370.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Taftstraat 13.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 375.000 13,2%
-
WOZ 2024€ 328.000 17,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 325.000 44,4%
-
WOZ 2023€ 280.000 4,1%
-
WOZ 2022€ 269.000 10,7%
-
WOZ 2021€ 243.000 8,0%
-
WOZ 2020€ 225.000 2,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 jul 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Taftstraat 13 is sinds 15 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Helmond kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Taftstraat 13, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Taftstraat 13, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Helmond.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Annabuurt en Suytkade het doet vergeleken met Helmond, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Annabuurt en Suytkade, Helmond of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Taftstraat 13 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit hoekhuis en de trends in de buurt Annabuurt en Suytkade kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Taftstraat 13. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Annabuurt en Suytkade, Helmond of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Annabuurt en Suytkade
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Annabuurt en Suytkade
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Taftstraat 13 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Taftstraat 13 in Helmond.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Annabuurt en Suytkade, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Taftstraat 13 in Helmond je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Helmond.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Taftstraat 13, Helmond
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Annabuurt en Suytkade
- Analyse van het biedgedrag in Annabuurt en Suytkade, Helmond
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Taftstraat 13 in Helmond met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60