
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Tanimbarkade 25 3531 WL Utrecht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.611 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 78.000 tot € 108.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 350.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 98.000 en € 140.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Ludenhoff Makelaars Verkocht in Utrecht?
Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 49 huizen verkocht, waarmee ze een niche marktaandeel van 1% in Utrecht hebben veroverd.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht € 50.500 boven de vraagprijs verkocht.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 212.500 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 79.000 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Tanimbarkade 25.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., Utrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Laan van Nieuw-Guinea en Spinozaweg een populaire woningmarkt?
Laan van Nieuw-Guinea en Spinozaweg hebben een levendige woningmarkt, waarbij 10,0% van de woningen (96 van ongeveer 950) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid voor Utrecht is. Dit gebied kampt niet met significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 28 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?
In vergelijking met andere wijken in Utrecht zijn de verkoopprijzen in Laan van Nieuw-Guinea en Spinozaweg relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 430.000, wat concurrerend is met het algemene gemiddelde van Utrecht van € 510.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Tanimbarkade 25.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 350.000
-
WOZ 2024€ 317.000 -3,1%
-
WOZ 2023€ 327.000 38,6%
-
WOZ 2022€ 236.000 2,6%
-
WOZ 2021€ 230.000 8,5%
-
WOZ 2020€ 212.000 26,2%
-
WOZ 2019€ 168.000 9,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 nov 2025.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Tanimbarkade 25 niet te koop. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Utrecht wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. die wel te koop zijn.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., Utrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Tanimbarkade 25, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., Utrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Tanimbarkade 25 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze benedenwoning en de trends in de wijk Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Tanimbarkade 25. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Tanimbarkade 25 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Tanimbarkade 25 in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Tanimbarkade 25 in Utrecht je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Utrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Tanimbarkade 25, Utrecht
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
- Analyse van het biedgedrag in Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Tanimbarkade 25 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60