Teldersweg 25

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Teldersweg 25 3911 PT Rhenen · Aangeboden op funda.nl

Teldersweg 25
Vraagprijs
€ 399.500
Energielabel
C
Wonen
117m²
Bouwjaar
1974
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.848 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Teldersweg 25.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Molenberg, Rhenen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 51.000 boven de vraagprijs tot € 62.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 399.500 zijn geprijsd. Terwijl we de vroege lente van 2025 ingaan, verwachten we dat deze competitieve biedingen verder zullen toenemen, en nu wordt verwacht dat ze zullen liggen tussen € 67.000 boven de vraagprijs en € 78.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel woningen heeft Zonnenberg Makelaardij B.V. verkocht in Rhenen?

Zonnenberg Makelaardij B.V. in Rhenen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 23 woningen verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 19%.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs vergeleken met de vraagprijs?

Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs op. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 105.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 33.000 boven de vraagprijs liggen.

Deze informatie benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Rhenen, waardoor Zonnenberg Makelaardij B.V. een belangrijke speler is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Teldersweg 25.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Molenberg, Rhenen.

Begrijp de huizenprijzen in Molenberg Rhenen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Molenberg?

Molenberg heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 4,5% van de woningen (15 van ongeveer 330) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat in lijn is met de normen van Rhenen. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Molenberg zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Rhenen zijn de verkoopprijzen in Molenberg gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 380.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 510.000 in andere delen van Rhenen. Dit geeft aan dat Molenberg niet bijzonder gewild is.

Teldersweg 25

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Teldersweg 25.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 399.500
  • WOZ 2025
    € 320.000 3,6%
  • WOZ 2024
    € 309.000 3,7%
  • WOZ 2023
    € 298.000 20,7%
  • WOZ 2022
    € 247.000 10,3%
  • WOZ 2021
    € 224.000 -3,0%
  • WOZ 2020
    € 231.000 9,0%
  • WOZ 2019
    € 212.000 5,5%
  • WOZ 2018
    € 201.000 3,1%
  • WOZ 2017
    € 195.000 2,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Molenberg

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 mei 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Yes! Teldersweg 25 is sinds 4 juni 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Rhenen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Teldersweg 25, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Teldersweg 25, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rhenen.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Molenberg het doet vergeleken met Rhenen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Molenberg, Rhenen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Teldersweg 25 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Molenberg kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Teldersweg 25. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Molenberg, Rhenen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Molenberg
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Molenberg
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Teldersweg 25 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Teldersweg 25 in Rhenen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Molenberg, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Teldersweg 25 in Rhenen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Rhenen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Teldersweg 25, Rhenen
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Molenberg
  • Analyse van het biedgedrag in Molenberg, Rhenen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Teldersweg 25 in Rhenen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.