Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van ter Borgweg 3 8105 RM Luttenberg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.754 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Luttenberg Kern, Luttenberg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 17.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 489.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 48.000 en € 98.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Hannink Makelaars in Raalte?
Hannink Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbedrijf in Raalte, met succes ongeveer 67 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 26% te hebben veroverd. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 10.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 56.000 boven de vraagprijs bedraagt. De meeste biedingen liggen over het algemeen rond de € 27.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Raalte weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van ter Borgweg 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Luttenberg Kern, Luttenberg.
Begrijp de huizenprijzen in Luttenberg Kern Luttenberg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Luttenberg Kern?
Luttenberg Kern heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (14 van de ongeveer 440) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Raalte. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden nog eens 4 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Luttenberg Kern?
In vergelijking met andere buurten in Raalte zijn de woningprijzen in Luttenberg Kern relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 420.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Raalte van € 440.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor ter Borgweg 3.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 489.500 122,5%
-
WOZ 2024€ 373.000 31,8%
-
WOZ 2023€ 283.000 11,9%
-
WOZ 2022€ 253.000 4,6%
-
WOZ 2021€ 242.000 4,8%
-
WOZ 2020€ 231.000 4,1%
-
WOZ 2019€ 222.000 1,8%
-
WOZ 2018€ 218.000 -5,6%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is ter Borgweg 3 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Luttenberg wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Luttenberg Kern die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Luttenberg Kern, Luttenberg of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het ter Borgweg 3, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Luttenberg.
Als je de precieze info wil weten over hoe Luttenberg Kern het doet vergeleken met Luttenberg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Luttenberg Kern, Luttenberg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van ter Borgweg 3 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Luttenberg Kern kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van ter Borgweg 3. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Luttenberg Kern, Luttenberg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Luttenberg Kern
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Luttenberg Kern
- Alle officiële documenten van het Kadaster over ter Borgweg 3 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor ter Borgweg 3 in Luttenberg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Luttenberg Kern, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om ter Borgweg 3 in Luttenberg je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Luttenberg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor ter Borgweg 3, Luttenberg
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Luttenberg Kern
- Analyse van het biedgedrag in Luttenberg Kern, Luttenberg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van ter Borgweg 3 in Luttenberg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60